488万㎡！惠州这地方第二批土地征收成片开发方案公示资讯

488万㎡！惠州这地方第二批土地征收成片开发方案公示

为了推动城市扩容提质，推动罗阳街道、龙溪街道由两街向一城转变，构建县城新区，按城市组团格局建设石湾镇和园洲镇。大力推动“一带一圈一区”差异化高质量发展，优化空间布局，构建国土空间开发保护新格局。5月31日，博罗县自然资源局公示了博罗2023年度第二批土地征收成片开发方案。

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方案明确，博罗第二批土地征收成片开发划定范围涉及罗阳街道、梅花林场、石湾镇、园洲镇、福田镇、长宁镇、龙华镇、湖镇镇、杨村镇、杨侨镇、麻陂镇，共11 个片区。

【资料图】

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第二批土地征收成片开发该批土地开发以工业发展为主，商住为辅，致力于打造电子信息材料、智能装备制造、生物医用材料和新能源材料等高端现代化经济发展平台，聚焦优化产业生态，构建现代产业体系，实现园区产业高质量发展。同时以完善原有规划功能为主要目标，保障市政设施、教育文化设施和居住区的建设等，推动成规模的商住社区建设，提升土地的成片连片开发水平，助力博罗县抢占“融湾”先机。其总面积约为 487.92公顷（万㎡），征地面积约301.26公顷，且各个成片开发范围的公益性用地占比高于40%。其中，园洲土地征收成片开发的面积最大。

同时，方案显示该次土地征收成片开发范围内以农用地与建设用地为主，其中农用地 241.53公顷，占比 49.50%；建设用地 244.33 公顷，占比 50.08%；未利用地 2.06 公顷，占比 0.42% 。

该次成片开发拟实施建设的主要项目分别是智能装备产业园、广东粤创建材发展有限公司、惠州市景灏家具制造有限公司、东莞市丰宜塑胶电子玩具有限公司和东莞市新唛标签制品有限公司项目等。智能装备产业园是以发展电子信息材料、智能装备制造、新能源材料和铜材料产业为主的园区；广东粤创建材发展有限公司、惠州市景灏家具制造有限公司、东莞市丰宜塑胶电子玩具有限公司和东莞市新唛标签制品有限公司项目位于博罗产业转移园，是以建筑材料、装备制造、电子信息和智能家居为主的工业类项目。

这些项目主要分布在已初具产业规模的镇 (街) 或产业园区内，规划建设项目与原有已批建设用地连片统筹开发利用，将有效提高镇 (街) 工业园区和千亿产业园区承载能力，完善区域市政、电力、供水等基础设施建设，有利于整合区域土地资源，优化各产业区域的土地利用结构，加快补齐产业区域发展短板，为产业园区现代化产业体系构建提供用地保障，有效推动产业园区提质扩容，助力博罗产业平台实现高质量发展。

这同时有利于为博罗县的发展注入源源不断的动力，保障重点项目的落地实施，将有效承接大湾区优质产业转移，为产业转移提供用地保障，构建各镇 (街) 差异化高质量发展格局。

关于“一带一圈一区”

一带：全力打造沿东江经济带；

一圈：大力打造环罗浮山“三生”融合产业经济圈；

一区：大力强化博罗东部地区公共服务和基础设施保障能力，以现代物流业为牵引，发展特色生态产业，努力打造博东乡村振兴样板。

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