11月10日起，深圳首批人才房开始配售，申请人需具有全日制本科及以上学历，售价是同地段普通商品房的60%左右，签订买卖合同满10年可申请取得住房完全产权。
近日，成都也发布针对高层次人才购房新政，经认定的高层次人才可不受户籍、社保缴纳时间等限制在成都购买商品住房。
(资料图片仅供参考)
深圳推出4000多套人才房
根据深圳住建局发布的信息，安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场共六个项目将面向符合条件的人才配售。此批次配售住房共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。网上申请认购时间为：2022年11月10日9:00至2022年11月19日24:00。
申请条件在户籍、社保等各方面做了详细要求。重点如下：
1、高层次专业人才(持有深圳市人力资源和社会保障局出具的证书);全日制本科及以上学历;或者属于符合深圳产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上)。
2、申请人、共同申请人均具有深圳户籍(申请人配偶为现役军人的，可以不受深圳市户籍条件的限制)。
3、申请人在深社保满3年。
4、申请人、共同申请人在深圳市未购买过安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。
5、申请人、共同申请人无自有住房且5年内未在深圳转让过或离婚分割过自有住房。
6、单身居民提出认购申请时，应当年满35周岁。申请人应当以家庭为单位提出申请，申请人的配偶、未满18周岁子女应当列为共同申请人，年满18周岁的子女不能列为共同申请人。投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。
7、对于房型选择，单身居民、2至3人家庭可认购两房;高层次人才、4人及以上家庭可认购两房或三房。产权方面，购房人的不动产权证书住房登记类型为安居型商品房。
8、签订买卖合同满10年的，购房权利人可按照届时安居型商品房取得完全产权及缴交价款的相关政策规定，申请取得住房完全产权。
9、认购申请家庭的选房顺序通过公证摇号方式确定。领军人才优先选房，无须通过公证摇号方式确定选房顺序，选房顺序按照高层次专业人才证书编号的顺序确定。
10、本批次配售住房共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。
广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，深圳人才房申请条件较为宽松，为年轻人、新市民等更多人才提供了低成本在深圳安家落户的选择。
多地出台政策支持人才购房
近日，成都市住建局官网发布《成都市高层次人才购买商品住房实施细则》，从“购房资格支持”“购房顺位支持”“预留住房支持”三个维度分层分类提供购房支持。
《细则》明确，“购房资格支持”是指，经认定高层次人才可不受户籍、社保缴纳时间等限制在成都购买商品住房；“购房顺位支持”是指，经认定高层次人才可不受户籍、社保缴纳时间和住房限购区域的限制购房，购买商品住房时视为无房居民家庭参与商品住房申购；“预留住房支持”是指，经认定高层次人才可不受户籍、社保缴纳时间和住房限购区域的限制购房，根据人才意愿，在项目取得预售证后或进入房源顺销环节提前预留房源用于人才购买。
值得注意的是，《细则》还明确，高层次人才仅能通过购房支持途径在成都市范围内购买1套住房，本人及其家庭成员自有住房套数须符合成都市住房限购政策相关规定。高层次人才通过购房支持途径所购住房，商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
《细则》支持的对象包括符合《成都市人才安居资格认定办法》条件的A、B、C类人才，天府英才卡A卡与蓉城人才绿卡联名卡的持卡人，成都市产业建圈强链人才计划入选者，龙头企业等重点企业副总级及以上高级管理人才，重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高层次人才。
宁波市人力资源和社会保障局官网11月7日发布该市新一轮人才购房补贴政策。加大安居保障方面，政策提出，对享受购房补贴房产的限售政策均统一按照宁波市有关限售政策执行，限售期有所缩短。此前已享受购房补贴限售5年的房产也统一按照新政策执行，方便青年人才改善居住条件。放宽办理时限方面，对原先购房补贴要求必须在取得不动产权证半年内办理的条款做了优化，不再限制半年的办理期限，方便人才办理，还对自上一轮人才购房补贴政策实施以来，因人才在取得不动产权证半年内未及时申请导致的无法受理等情况给予了再次补办机会，对所有因逾期未办购房补贴的人才，可在2023年6月30日前按原政策规定补办，尽可能让每一位符合条件的人才享受政策。
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