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楼市利好不断！本周末两大全新盘开放
发布时间：2023-08-28 09:39:06 文章来源：腾讯网
文/乐居新媒体广州任时建这周的楼市，可真热闹。昨日，住建部、央行和

文/乐居新媒体广州 任时建

这周的楼市，可真热闹。


(资料图片仅供参考)

昨日，住建部、央行和金管局联合发文，推动落实首套房“认房不认贷”政策，并延续实施支持居民换购住房有关个人所得税。

楼市利好不断，开发商也借机出货，加快入市脚步。

据广州中地行数据显示，本周末（8.26-8.27）共有两大全新盘首次开放，分别是中建·天河精城壹号以及星河·盛世锦城。

中建·天河精诚壹号

中建·天河精诚壹号本周六开放示范区，目前预售证已经取证9#和10#，预计将在9月正式开盘。

项目首推7栋、9栋，主推建面约78-140㎡三至四房，吹风价6.5万/㎡左右。（价格仅供参考，以实际情况为准）

中建·天河精诚壹号位于智慧城核心区中部，华观路以北，附近有地铁21号线天河智慧城站。

项目体量不大，占地面积约3.29万㎡，建筑面积约6.38万㎡。整个小区容积率只有2.5，规划10栋住宅，均是13层高的低密度小高层，采取围合式布局，总货量仅有626套。

星河·盛世锦城

星河·盛世锦城在本周六首次开放样板间，预计首推建面约95-128㎡低密洋房，仅7-9层舒适楼高。（住宅部分）

项目位于万博和国际创新城两个板块交界，为番禺罗边村旧改项目，将打造百万方低密人文大城。

项目内部规划有打造约1.6万㎡社区主题商业及约3.9万㎡岭南风情商业街，5KM内衣食住行文娱教医等配套成熟。

项目直线距离7号线板桥站约500米（百度地图数据），1站可达大学城南，2站万博，5站琶洲。

星河·盛世锦城最大的优势是低密，高达35%的绿化率，综合容积率低于2.5，还拥有区域内少有的低密小高层，预计会吸引不少番禺改善型客群。

文章信息来源：广州中地行市场研究

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