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房东们！市发改委发文：水电费别乱加！
发布时间：2023-07-05 18:40:31 文章来源：楼市前线
夏日炎炎，空调成了人们的消暑神器。然而广州城中村里的不少租客，却碍

夏日炎炎，空调成了人们的消暑神器。

然而广州城中村里的不少租客，却碍于高昂的电费无法实现“空调自由”。


(资料图片仅供参考)

因为在广州的大部分城中村中，电费1.5元/度基本是“标配”。由于城中村房租低廉，不少租客不得不接受这贵到离谱的收费标准。

为了整治这一乱像，广州再次发文明确：房东不得擅自提高水电价标准！

不能乱加电费？房东见招拆招！

其实早在5月份，广州就发布了《广州市供用电条例》规范电费收费行为的提醒告知书，要求任何单位和个人，不得违反国家电价政策加价或者变相加价收取电费。（详情：出手了！广州城中村有望告别天价电费！）

原本以为终于不用交高电费的租客，高兴地把信息发给房东，却发现自己还是太嫩了些。

小红书网友@懒人露发帖称，不久前收到房东发来的消息，说7月开始电费会从之前的1.5元/度下调到0.89元/度，但房租也会有所上涨，涨幅为100-300元不等。

同样的，网友@红麦架 也收到了最新的电费收据，电费单价确实从1.5元/，降至0.67元/度。但却新增电力设备损耗及维护等费用，约0.83元/度。

掐指一算，又是熟悉的1.5元/度（0.67+0.83）！

管理费、维护费、电力设备损耗费...为了补差价，房东们真的是绞尽了脑汁。不补差价也行，那就涨房租，总之就是要收够这个数。

还有更狠的，直接给你换空调！

有网友爆料称，新规高出，房东连夜就换了空调，5级能耗的那种。

要知道，目前的空调国家新标准中，指标值最高的是能效3级，5级产品已成为过去式。相对来说，这种即将被淘汰的空调耗电量更多，电费能直接把人吓哭！

总之，为了不降电费，房东们总是能“上有政策、下有对策”！

擅自提高水电价？官方再次出手！

针对这些巧加名目、乱收费的做法，这一次广州开始动真格了！

昨日，广州发改委发布最新通知《关于持续清理规范居民用水用电价格行为有关工作的通知》，提出不得在用水用电单价中加价销售给租户；房东收取用水用电费用，应提供相关收据或者发票。

《通知》明确：

居民生活用水、用电价格实行政府定价，水电经营者应严格执行政府定价及相关价格政策，任何单位和个人不得擅自加价或者变相加价收费。

规范出租房屋水电费结算行为。居民房屋用于出租的，出租人应严格按照政府定价向租户收取用水电费用，相关共用设施用水用电及损耗通过物业费、租金等方式协商解决，不得在用水用电单价中加价销售给租户，提高用户水电价标准，扰乱价格秩序。

出租人向租户收取用水电费用，应提供相关收据或者发票，收据或者发票上应当载明使用数量和价格。

此外，市发改委欢迎社会各界参与监督，对用水用电环节不合规收费行为向市场监管部门进行举报。投诉举报电话：12345、12315。

其实，广州城中村电费高收费由来已久。租客看中城中村低廉的租金，而房东为了分摊自建成本和装修成本，容易在电费上做文章。

说到底，要想解决城中村电费乱象，还需要依靠房东的主动配合和租客的积极监督，相关部门也要加强整治力度，制定并落实房屋租赁规则，共同营造一个公平透明的房屋租赁市场。

最后，希望这个夏天，大家都能自由自在的在房间里“叹”空调！

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