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日前（4月7日），博罗石湾再挂牌一宗涉宅地，建面约7万㎡，该地块起拍总价3.31亿元，折合起拍楼面价约4750元/㎡，预计5月15日出让。
据了解，该宗地块为石湾镇建设东路南侧地段2022（储备）16号地块，计算指标用地面积约3.17万㎡，容积率2.2，最高计容建面约6.98万㎡（其中社区公共服务用房建筑面积≥600㎡，商业建筑面积占比≤3%），地块起始价为3.31亿元，折合起拍楼面价约4750元/㎡，每次报价加价幅度为490万元的整数倍，最高限价3.8亿元，最高楼面价约5453元/㎡。
值得注意的是，将来该地块所建商品住房单套毛坯住房销售价不高于14000元/㎡。另竞得人须按相关规定，捐赠997.1724万元用于教育设施建设，且应在办理地块规划报建手续前完善捐赠手续。
从地理位置来看，该宗地块位于博罗石湾建设东路和东明路交汇处，与东莞石龙仅隔着经过沙河大桥。它与早于3月31日挂牌的建设东路北侧地段2022（储备）18号地块一路之隔，且目前地块周边在售项目有湾上一品、美的旭辉天地、聚龙天誉湾三期、湾湖公馆、江湾峰景花园等，售价在13000-15000元/㎡之间。
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