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近日，广宁法院与县住建局签署了《关于推进处理房地产纠纷、物业管理纠纷工作合作备忘录》（以下简称《备忘录》），共同举办《备忘录》签署仪式和房地产纠纷联调联执工作室揭牌仪式，广宁县房地产纠纷“住建局专员+专职调解员+法官”组合模式正式落地实施。
《备忘录》明确了单位职责、诉调对接、司法确认等工作机制，为今后联调工作的开展提供具体指引，共同打造以源头预防为主、非诉机制挺在前的房地产解纷新格局。《备忘录》还建立了县法院和县住建局的联席会议制度、日常联络和培训交流机制，强化协同联动，及时总结涉房地产纠纷诉源治理和执源治理机制建设相关情况。
今年以来，广宁法院开展前瞻性调研，预判诉讼风险，切实加强诉调对接和做好示范性裁判，结合县政府优惠政策，为群众化解纠纷提供多种解决方案，引导当事人妥善解决纠纷。为解决涉房地产纠纷，广宁法院提供行政协调、调解、司法确认、执行、执行和解等“菜单式、集约式、一站式”服务，在解决涉房地产、物业纠纷过程中起到了“分流阀”和“稳定器”的作用，既保护了广大群众的合法权益，也给房地产企业留下了生存发展的空间。
目前，广宁法院在办理广宁某楼盘合同纠纷系列案件中，成功调解签订调解协议并作出司法确认372件；经诉前联调工作室调解成功后撤诉的物业服务合同纠纷案件73件；对涉某房地产公司商品房买卖合同纠纷案件通过调解促使业主与公司达成协议，业主可依据法院出具的调解书到相关部门办理产权证。
在今后工作中，广宁法院还将继续与住建部门加强沟通联动，深入推进房地产纠纷多元化解，形成流程全贯通、机制无缝衔接的房地产纠纷调处服务体系，主动回应群众新要求新期待，积极帮助群众排忧解难，为辖区的安定和谐贡献司法智慧与力量！
来源：西江日报 广宁县人民法院
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