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刚刚！越秀瑞樾府首日热销21.5亿！背后有多少硬核逻辑？
发布时间：2023-08-26 11:57:26 文章来源：腾讯网
8月25日，位于宝中的越秀瑞樾府正式开盘选房，推出302套建面约109㎡-14

8月25日，位于宝中的越秀瑞樾府正式开盘选房，推出302套建面约109㎡-144㎡的四房精美大宅。

项目价格区间：


(资料图片)

109㎡竖厅：850万-1000万，1000万以内任选；

109㎡横厅：940万-970万，南北通仅60套；

144㎡：1250万-1320万，4+1房南北通双阳台仅60套。

开盘首日收金21.5亿！

从展厅开放到认筹截止，仅仅只有25天的蓄客时间，板房开放也仅18天，而访客超3500批！

如此优异的成绩放在当下的市场，可谓含金量十足。

而与之形成鲜明对比的是，很多非核心区的或有瑕疵的项目去化困难，有些仅为个位数。

目前，不少持币客户在等待“靴子落地”，而越秀瑞樾府敢于在这个时间节点一马当先，说明信心十足。

这份底气来源于其自身的强劲实力，现场很多选房客户表示：不管市场如何变化，强者恒强，他们选择瑞樾府，就是在追求确定性。

而所谓的确定性，一个是产品是否有竞争力，一个是产品的价值能否兑现。

而瑞樾府完全具备这样特质：超强产品力+国企品牌+限价高挂+中心地段！

用产品立足市场

真心实意为业主打造高端居所

越秀地产自初登深圳市场以来，便以独具慧眼的择址观及强大的产品力征服了广大客户。

在短短两三年时间里，就已经成为很多深圳购房者做出购买选择的金字招牌。

例如，尖岗山半山低密豪宅越秀和樾府作为首发之作，初开就吸引了众多购房者认筹，并实现了零差评交付，深得业主信赖。

今年5月，海景住宅越秀潮樾府首次开盘卖了170套，去化约96%，引发市场轰动，6月份二批次去化率同样高达87%。

本次宝中瑞樾府的再次热销，证实了越秀地产日益走高的影响力和知名度外，成交捷报频传更是印证了产品力。

项目在户型设计方面，十分惊艳，不含赠送面积实用率就高达82%!（具体以实际测量为准）。

瑞樾府此次推出的建面约109㎡的正四房以及144㎡的4+1户型堪称改善型户型的天花板。

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目前深圳市面上，大多数高端改善产品在同等面积段上，最多只能做到三房。

如果想在前海核心区买四房，总价至少得1200万+，5房得1500万+，相当于每一套房能省一百多万。

花更少的钱，享受更好的居住舒适度以及生活品质，何乐而不为呢？

此外，越秀对高端品质的追求，对细节处理的把控，力求在最大程度满足业主的居住舒适度，也是购房者追捧看好的原因。

目前宝中的壹方城、熙龙湾二手房价格，基本处于13万、14万左右，所以依然有50%左右诱人的倒挂。

像幸福海岸、深业新岸线这些第二梯队的，高峰时基本成交价也都能卖到10万+，而且这些都是十几年以上的老小区了。

越秀瑞樾府不管是在户型设计还是价格方面，都存在绝对碾压的优势！

如此价格就可以在新晋豪宅区上车大4房，且品质各方面都有绝对性的保障，购房者自然愿意用真金白银投票。

限量供应，稀缺价值拉满

宝中配套全面兑现，早买早享受

相比于前海居住地块的扩张，发展趋于饱和的宝中近三四年几乎无新盘入市，造就了瑞樾府独特地段稀缺性。

而且，所见即所。

目前宝中的配套已经基本全部兑现了，但前海还在开发建设中，很多配套规划尚停留在纸面上，未来或许存在不确定性。

这也是为何这几年，很多购房者放弃前海，苦等宝中的新盘入市。

越秀瑞樾府一次全盘推出，可谓诚意满满，错过了就不知道还要等多久。

项目占位于宝安区政府西北侧，正处于黄金两公里中轴线上，宝中所有的精粹资源都汇聚与此。

来源于：网络

中轴线上的起点是宝安区政府，然后是宝安公共文化艺术中心、海滨城广场、青少年宫、宝安图书馆、湾区书城和书城民俗馆、深圳滨海艺术中心，这中轴线一路延伸到欢乐港湾的商业中心和海边的摩天轮。

毫不夸张的可以说，整个宝安中央绿轴，几乎都是瑞樾府的后花园，如此众多的国际化配套，堪比福田CDB！

越秀瑞樾府配套示意图 仅供参考

与此同时，项目周边还齐聚其他各种高端生活资源。

距离地铁1、11号线约500 米，还有内环地铁线15 号线（在建）。

在家门口就能让孩子享受到菁英教育，一路之隔有新安中学（集团）第一实验学校，不远处还有宝安小学、海韵学校等优质教育资源（入学政策以教育局公布为准）。

日常生活以及购物逛街，可全方位满足，周边众多高端商圈环绕，壹方城、欢乐港湾、万象前海以及前海山姆等。

壹方城 来源于：摄图网

淘房志认为：瑞樾府很可能会是整个区域确定性最高、升值最快、最稳健的资产。

在当前的市场背景之下，只有这种确定性极高的优质项目才能穿越周期！

目前，所剩货量不多，错过再无！

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