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高质量发展媒体调研行 ｜在“三生融合”中崛起新城
发布时间：2023-08-12 07:52:31 文章来源：腾讯网
高质量发展媒体调研行聚焦着力加强城市规划建设治理老旧社区如何推动加

高质量发展媒体调研行

聚焦着力加强城市规划建设治理


【资料图】

老旧社区如何推动加装电梯？城中村如何推动整体更新？知识城如何推动生产、生活、生态的融合？昨日，广州高质量发展媒体调研行聚焦着力加强城市规划建设治理，走进黄埔区怡德苑小区、沙步村以及中新广州知识城发展规划馆，寻找规划技术和政策机制的赋能，如何有助于城市的不同部分实现高质量发展。

中新广州知识城发展规划馆

老旧小区改造：用“情”和“理”协调加装电梯意见

昨日，记者走进位于黄埔区大沙街大沙北社区的怡德苑小区，只见十三栋20世纪90年代建成的九层楼梯房中，十二栋配置了电梯，电梯井道外墙和楼房主体融为一体。黄埔区电梯中心主任陆耀滔说，“2020年，在居民的建议下，这里列入了广州首批连片加装电梯小区试点——整个小区在加装电梯的事情上，统一规划，统一申请，统一批复。彼时，加装电梯迅速成为了当地住户的热议话题。”

大沙街街道工作者梁小瑾告诉记者，当时部分居民当起加装电梯的牵头人，在楼栋内协调街坊邻里的加装意向，用“情”与“理”解开高低层之间的张力和担心，迅速获得每一位街坊的共情和支持。其中一名牵头人，年近八十的王伟然告诉记者，规划、住建、城管、消防、市场监管、街道等职能部门参与了电梯加装项目，多次邀请专家到现场考察论证，最终实现报建审批快、协调工作细、工程质量好、完成时间短，电梯设计与原小区风格俨然一体。

黄埔区步村项目（融德里）

城中村蝶变：社会多方携手推动城市更新

怡德苑小区往东行驶十多公里，便是黄埔区南岗街沙步社区。沙步社区过去是一条村子，直到2002年8月，南岗撤镇建街，设隶属于南岗街的沙步村，同时改制为沙步社区。“很多人都习惯了说沙步村，过去一段时间，这里一直是以‘脏乱差’的城中村形象呈现在大家眼前。”沙步经联社董事何智峰是土生土长的沙步人，他表示在2019年，沙步旧村改造实施方案获黄埔区政府正式批复。沙步旧村改造规划新建范围158公顷，建设总量403万平方米，为黄埔区当时已批复的规模最大的旧村改造项目。

在沙步蝶变的过程中，广州万科企业有限公司负责投资改造，提升环境，导入产业，提供物业服务,获取融资地块，筑造新城。“一系列的改造，其实都是围绕‘人的需求’进行的，以人为本是其中关键。”广州万科企业有限公司副总经理喻敏锋告诉记者，“在这个改造项目中，复建公配放在了首位，预计公配总建筑面积30.84万平方米，共计新建配套174处，包括11所中小学和幼儿园、约4万平方米的生态绿核公园和20个口袋公园。目前已交付512户回迁安置房，今年将再次交付640套，每一个当地人都能感受到改变的意义。”此外，这里还将历史建筑、节庆活动、绿地水系有机结合，突出岭南历史水乡特色，打造出了集嫁娶文化、龙舟文化、粤剧文化于一体的融德里历史文化街，沙步新貌悄然呈现。

怡德苑小区加装电梯

知识城建设：加大人才引进 助力知识型企业

生产、生活、生态是一座城市的一体三面。

在中新广州知识城发展规划馆，中新广州知识城建设办公室规划总监罗锦毅告诉记者，中新知识城坚持高站位布局，在城市空间布局上分为一核、两心、多园，悉心培育知识密集型产业。区别于传统的园区规划，中新知识城始终坚持生产、生活、生态“三生融合”的发展理念，在交通网络、生态文明、产业推进、生活配套、开放合作、城市韧性等方面持续发力，为规划中将要居住在此的50万人口打造宜居、宜业、可持续发展的城市环境。

“我们能明显感觉到知识城的变化。”在黄埔区中新广州知识城凤凰五路28号，粤芯半导体作为广东省本土自主创新的高新技术企业，也是粤港澳大湾区全面进入量产的12英寸芯片制造企业，正在集成电路产业上高歌猛进。粤芯半导体技术股份有限公司厂务及环安卫资深总监杨洪说，粤芯于2017年扎根于此，见证了中新知识城的变化，也得益于中新知识城的发展。

“中新知识城承诺制信任审批等政策使项目推进可以进一步加速，而集成电路价值创新园的规划思路更是促成了全产业链生态圈，行业需求和供给可以迅速促达和对接，对行业发展有明显的促进作用。”此外，杨洪表示，中新知识城也加大了人才引进的支持力度，这对知识型企业聚集人才，推动行业发展也是极为重要。

文/广州日报·新花城记者 苏赞

图/广州日报·新花城记者 陈忧子 实习生 欧畅

广州日报·新花城编辑 李琳

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