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住宅1376套！珠海7月网签数据出炉！
发布时间：2023-08-10 17:47:37 文章来源：腾讯网
近日，合富研究院发布了珠海7月网签数据，商品房网签1376套（不含其它

近日，合富研究院发布了珠海7月网签数据，商品房网签1376套（不含其它用房），环比下降-15%，成交面积146308平方米，环比下降17%。

1、全市分类型网签情况

从物业类型上看，7月住宅产品依然是珠海商品房成交主力，约占总数的78%；其次是办公产品，约占总数的18%；商业产品则占总数的4%。


【资料图】

具体来看：

住宅网签1376套，环比下降15%，成交面积146308㎡，环比下降17%；

商业类网签61套，环比下降10%，成交面积5462㎡，环比上升23%；

办公类网签317套，环比下降21%，成交面积18198㎡，环比下降36%；

其它类网签604套，环比下降6%。

2各区域住宅网签

7月珠海住宅1376套，按照单周成交数据来看，呈现状态由开始的递增到后面的递减。

从区域排名上看，7月成交量最大的仍然是斗门，以427套成绩稳居榜单第一。

唐家、金湾分别以网签389套、264套住宅位列榜单第二、第三，金湾、横琴、高栏港等区域则紧随其后。

分区域来看的话，7月除了唐家、横琴、高栏港，新香洲环比上涨外，其它7个区域都有不同程度的下降。

3全市住宅网签TOP10

从单个项目上看，全市TOP10项目集中在唐家、斗门以及南湾。

具体来看，前三名分别为位于唐家的惠景沁园（172套）、斗门湖心路的华发又一城（64套），以及南湾的华发城建四季半岛（44套）。

从整体数据来看，住宅前10名网签共计513套，约占全市住宅网签总量的37%，市场集中度较大。

主城区住宅网签TOP10

7月珠海主城区住宅网签59套，成交面积约7810平方米。

从成交项目来看，主城区网签前三的项目有位于拱北的国维中央广场（11套）、位于前山的山东健康·家人乐府（8套）以及前山的龙光玖云汇（6套）。

（注：主城区包括老香洲、新香洲、拱北、前山、吉大）

唐家住宅网签TOP10

7月唐家住宅网签365套，成交面积37310平方米。

从成交项目来看，唐家网签前三名分别为惠景沁园（172套）、正方深悦湾（33套）以及仁恒滨河湾（31套）。

横琴住宅网签TOP10

7月横琴住宅网签84套，成交面积11396平方米。

从成交项目来看，横琴网签前三名分别为华发横琴府（25套）、华发横琴荟（18套）以及华发横琴湾（17套）。

南湾住宅网签TOP10

7月南湾住宅网签193套，成交面积21728平方米。

从成交项目来看，南湾网签前三名分别为华发城建四季半岛（44套）、绿景玺悦湾（29套）以及中海寰宇天下（22套）。

斗门住宅网签TOP10

7月斗门住宅网签396套，成交面积40341平方米。

从成交项目来看，斗门网签前三名分别为华发又一城（64套）、恒裕江山汇（41套）以及湖心明悦（33套）。

金湾住宅网签TOP10

7月金湾住宅网签246套，成交面积24622平方米。

从成交项目来看，金湾网签前三名分别为金湾宝龙城（38套）、粤海拾桂府（26套）以及九洲保利·天和（23套）。

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