最新消息，光明区凤凰街道13号线车辆段一期城市更新项目01-24地块命名为润雅园，网传户型约82-143㎡ 3-5房，预计4季度入市。
官网截图
(相关资料图)
项目位于深圳市光明区凤凰街道塘尾社区，深圳地铁13号线二期月亮路站（在建）。
图源网络
项目整体规划用地面积195.39万㎡，拆除用地面积128.44万㎡，规划开发类用地59.07万㎡（开发建设用地51.73万㎡、移交政府经营性用地7.34万㎡），规划容积382.51万㎡，其中住宅172.44万㎡（含可售公共住房20.49万㎡，移交政府经营性用地配建的公共住房类型及面积以政府审批为准）。
规划图
其中，居住用地14宗，合计占地面积29.69万㎡（含少量商业用地），规划计容建面202.83万㎡；工业用地13宗，合计占地面积29.38万㎡（含少量轨道交通用地），规划计容建面179.68㎡。
开发主体为深圳市润宏房地产有限公司。
深圳市润宏房地产有限公司注册地位于深圳市光明区，注册资本30亿元。该公司由深圳市润投咨询有限公司持股51%、深圳市宏发房地产开发有限公司持股49%。
经股权穿透显示，润投咨询为华润置地控股有限公司全资子公司。
润雅园「01-24地块」作为项目首发地块，将规划建设3栋47层超高层住宅和一栋4层18班幼儿园以及部分底商配套。
网传户型约82-143㎡ 3-5房，目前在如火如荼的建设中，预计4季度可入市。
规划图
效果图
该地块南侧临近13号线月亮路站（在建），北侧为9年制学校，西侧为01-23地块（同步建设中），东侧为茅洲河公园绿道。
此外，还规划有23宗公园绿地、3宗教育设施用地、1宗社会福利用地等，配建有九年一贯制学校、幼儿园、社区菜市场、养老院等设施。
13号线车辆段城市更新效果图
伴随着轨道13号线穿城而过，一个高质量高颜值的光明西南组团中心及“生态、宜居、乐业”的综合新城区正在加快呈现！
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