华润&宏发合体打造382万㎡大城,首发地块命名为“润雅园”
发布时间:2023-03-30 20:45:31 文章来源:晓说旧改
最新消息,光明区凤凰街道13号线车辆段一期城市更新项目01-24地块命名为润雅园,网传户型约82-143㎡3-5房,预计4季度入市。官网截图项目位于深

最新消息,光明区凤凰街道13号线车辆段一期城市更新项目01-24地块命名为润雅园,网传户型约82-143㎡ 3-5房,预计4季度入市。

官网截图


(相关资料图)

项目位于深圳市光明区凤凰街道塘尾社区,深圳地铁13号线二期月亮路站(在建)。

图源网络

项目整体规划用地面积195.39万㎡,拆除用地面积128.44万㎡,规划开发类用地59.07万㎡(开发建设用地51.73万㎡、移交政府经营性用地7.34万㎡),规划容积382.51万㎡,其中住宅172.44万㎡(含可售公共住房20.49万㎡,移交政府经营性用地配建的公共住房类型及面积以政府审批为准)。

规划图

其中,居住用地14宗,合计占地面积29.69万㎡(含少量商业用地),规划计容建面202.83万㎡;工业用地13宗,合计占地面积29.38万㎡(含少量轨道交通用地),规划计容建面179.68㎡。

开发主体为深圳市润宏房地产有限公司。

深圳市润宏房地产有限公司注册地位于深圳市光明区,注册资本30亿元。该公司由深圳市润投咨询有限公司持股51%、深圳市宏发房地产开发有限公司持股49%。

经股权穿透显示,润投咨询为华润置地控股有限公司全资子公司。

润雅园「01-24地块」作为项目首发地块,将规划建设3栋47层超高层住宅和一栋4层18班幼儿园以及部分底商配套。

网传户型约82-143㎡ 3-5房,目前在如火如荼的建设中,预计4季度可入市。

规划图

效果图

该地块南侧临近13号线月亮路站(在建),北侧为9年制学校,西侧为01-23地块(同步建设中),东侧为茅洲河公园绿道。

此外,还规划有23宗公园绿地、3宗教育设施用地、1宗社会福利用地等,配建有九年一贯制学校、幼儿园、社区菜市场、养老院等设施。

13号线车辆段城市更新效果图

伴随着轨道13号线穿城而过,一个高质量高颜值的光明西南组团中心及“生态、宜居、乐业”的综合新城区正在加快呈现!

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