文、图/羊城晚报全媒体记者 梁怿韬
广州市海珠区宝业路聚集了不少餐饮商户，不少商户营业至深夜凌晨，形成“消夜街”景观。近日宝业路“消夜街”不少商户接到通知，称将解除租赁合同清退商铺。“消夜街”所在街道表示，“消夜街”范围计划进行升级改造，推动街区品质整体提升，待改造完成后，仍欢迎优质商户回到宝业路经营。
商户收到通知，多家食肆要撤场
(资料图)
羊城晚报全媒体记者3月4日傍晚在宝业路现场看到，不少商户仍像往常一样准备着晚市生意。与平时稍有不同的是，部分商铺外墙贴有租赁解除函，有部分商户正在促销清货。
宝业路“消夜街”内街范围，不少商户已在促销清货
根据商户提供及部分商铺外墙所张贴的函件，广州市联星东盛物业发展有限公司（以下简称“联星公司”）在2月23日向广州德誉房地产代理有限公司（以下简称“德誉公司”）发函，将从2023年3月31日起解除联星公司与德誉公司在2013年1月3日签订《承包合同》期满后不定期续租的宝业路范围内商铺合约。
从函件内容看，解约涉及的商铺为宝业路西北面原广州联星农机修造厂范围内路旁两侧共1920平方米商铺，及宝业路南面原联星农械三厂位置所建的1280平方米商铺。据记者现场走访，上述范围大致涉及马涌以西至西华街以东宝业路范围内的商铺。根据发函内容，联星公司要求德誉公司清退次承租户，并在2023年4月1日前将物业腾空交回联星公司。
“联星公司向德誉公司发函后，我们陆续收到德誉公司解除租赁关系通知。”一家在解约范围内的商户告诉记者，他们从德誉公司处租铺，即联星公司向德誉公司发函中所指的“次承租”关系。在2月27日，不少商户收到德誉公司解除租赁关系通知，要求商户需在3月29日前将商铺交回德誉公司。
“两级房东都要求解约，我们也只好配合。”接受记者采访的商户负责人称，虽然按解约通知，大部分商户都有约1个月期限处理退租事宜，但要重新找地方继续经营还是需要时间。个别商户曾向德誉和联星两家公司提出延期解约，但估计“希望不大”。
记者3月4日现场所见，除了为人熟知的宝业路两侧“消夜街”，宝业路内街不少商铺也在解约范围。不少在内街从事小商品经营的商铺，已打出“清货减价”的口号吸引街坊前来购买。部分已经找到新经营场所的商户，则将新地址写在纸牌上，请街坊继续“帮衬”。
街道回应：解约与街区计划升级改造有关
记者从海珠区沙园街道获悉，宝业路“消夜街”的解约，与该片区计划全面升级改造有关。待升级改造完成后，仍欢迎优质商户回到宝业路继续经营。
据沙园街道相关负责人介绍，作为以餐饮为主的街区，宝业路承载着很多本地市民和外地游客的美食情怀。但随着城市的发展，该片区域物业老旧等历史遗留的老问题，导致建筑结构安全隐患、消防安全隐患、人车混流、环境脏乱等新问题日益凸显，这种“烟火气”背负着对市民群众正常生活和城区环境的影响，全面升级改造迫在眉睫。目前，广州市海珠区正以绣花功夫谋划、推进江南文商旅融合圈建设，展现“老城市新活力”，而宝业路正处于商圈的重要节点，开展全面升级改造正当其时。
据了解，本次升级改造涉及的片区，目前包含小商品商户以及餐饮商户大概70多家。沙园街道相关负责人表示，街道计划通过公共配套设施完善、老旧物业优化改造等措施，推动宝业路街区品质整体提升。待改造完成后，仍欢迎优质商户回来经营，共同守护宝业路的烟火气。通过本次升级改造，宝业路还计划同时引入特色文创、时尚休闲等多元产业，把宝业路打造为江南文商旅融合圈的“新地标”。
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来源 | 羊城晚报•羊城派
责编 | 王敏
校对 | 周勇
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