环球聚焦:2022年深圳楼市表现较差,2023年预计稳步回升
发布时间:2023-01-05 10:59:41 文章来源:何倩茹
冬去春来,转眼2022年就已经结束了。现在就让我们通过数据,看看去年深圳楼市的表现情况。2022年,深圳全年的一手住宅供应量为55128套,同比20


(资料图片仅供参考)

冬去春来,转眼2022年就已经结束了。现在就让我们通过数据,看看去年深圳楼市的表现情况。

2022年,深圳全年的一手住宅供应量为55128套,同比2021年下跌10.6%,但从历年的供应水平看,算是高位供应的一年。

成交方面,全年一手住宅备案量为34441套,同比2021年下跌34.3%,成交量回落到中等偏低的水平。

二手住宅方面,2022年全深圳市仅备案21701套,同比2021年下跌46.6%,也成为有数据统计以来年度备案量最低的年份。

分行政区域看,仅罗湖区、福田区因一手住宅供应上升带动销售上涨,年度的备案量比2021年同比出现正增长;其余区域无论是一手还是二手住宅,其同比情况均出现下跌。

从数据面可以明显看出,2022年深圳楼市的成交表现非常差,而且是历年中表现最差的年份之一。政策调控严厉是影响楼市成交的重要因素之一,而三年疫情对经济的影响,也成为影响购买力的重要因素。目前,我们正在经历2022年12月疫情防控放松之后带来的短暂生活冲击,然而我们相信,楼市最坏的情况已经过去,经历了2年筑底的深圳楼市,正在蓄力待发,2023年有望迎来真正的复苏。

作为房地产行业的一份子,我们仍然呼吁深圳政府着实为楼市的复苏出一点力,在房住不炒的前提下,合理调整楼市调控政策,并将一些不合时宜的政策退出舞台,为深圳楼市的复苏增加一些动力,相信无论对地区经济或是房地产市场来讲,都是一件天大的好事。

标签: 深圳楼市

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