文/羊城晚报全媒体记者 徐炜伦
12月9日，2022年广州市商务写字楼等级评定结果授牌仪式于广州国际金融中心举行，宣布本年度广州共新增评定出10栋超甲级以及16栋甲级商务写字楼。
据了解，2022年广州市超甲级、甲级商务写字楼等级评定工作由广州市商务局指导，广州市楼宇经济促进会实施，于今年11月底完成，该评定工作旨在贯彻落实《广州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中“加强百亿级、十亿级高端商务楼宇建设，提升楼宇总部经济发展水平”的要求，助推广州打造国际大都市、建设国际消费中心城市。
(资料图片)
广州市商务局党组成员、副局长罗政、广州市商务局招商服务处一级调研员王晖、广州市楼宇经济促进会执行会长龚元、广州市楼宇经济促进会秘书长包紫洋以及本次获评楼宇的负责人等出席授牌仪式。
授牌仪式现场 图/受访者提供
告别写字楼无评定标准的时代
据介绍，广州是国内一线城市和粤港澳大湾区中首个组织市级官方商务写字楼等级评定的城市，2021年8月，广州市共评出首批17栋超甲级、40栋甲级商务写字楼。这项工作开启了楼宇标准化建设的新征程，告别了原来无评定标准，各写字楼“自称”超甲级、甲级的时代。
广州市楼宇经济促进会秘书长包紫洋表示，楼宇经济是一座城市的能级提升新模式、营商环境新抓手、城市治理新阵地，是城市高质量发展的新名片。推动楼宇经济高质量发展，是广州实现“老城市新活力”，推动“四个出新出彩”的重要举措。
楼宇经济是城市营商环境新抓手 徐炜伦 摄
2022年，广州市商务局继续主导开展超甲级、甲级商务写字楼等级评定工作，广州市楼宇经济促进会继续负责执行。包紫洋在授牌仪式上宣布，本年度广州新增评定出包括广州太古汇办公楼一二座、广州环贸中心等10栋超甲级，以及包括广州国际媒体港西港、广州知识城大厦等16栋甲级商务写字楼（具体名单见文末），获评楼宇覆盖总建筑面积近380万平方米，办公面积近308万平方米，持续推动广州楼宇业界朝着标准化、规范化、高端化的方向稳步迈进。
部分获评楼宇代表 图/受访者提供
其中，办公面积超5万平方米的15栋、超10万平方米的4栋；楼高30层以上（约100米高）的有20栋，楼高50层以上的有4栋，珠江城（309.6米高）、保利发展广场东塔（311米高）两栋写字楼楼高超过300米。据统计，本年度获评写字楼的入驻企业总计2087家，其中在地注册企业合计1644家，创造就业岗位超14万个。
本年度天河海珠商务楼宇评级表现亮眼
在本年度的评定当中，天河区和海珠区商务楼宇成绩尤为亮眼，天河CBD共计8栋楼宇入选；海珠区凭借琶洲板块力量，集聚8栋入选；越秀区3栋、荔湾区3栋、黄埔区2栋；番禺区、增城区首次实现零的突破，各有1栋楼宇入选。此外，2021年首批已获评等级的9栋楼宇的复核全部通过（具体名单见文末），彰显出广州超甲级、甲级商务楼宇的强大实力。
广州市政协委员、广州市楼宇经济促进会执行会长龚元接受羊城晚报全媒体记者采访时表示，商务楼宇的水平是衡量城市商业活力的重要标准，其出租率、租金水平、业态的繁荣之势就是这个城市经济发展的“晴雨表”，商务楼宇等级评定工作一是能够形成行业共识，凝聚行业智慧；二是能有效提高运营建设的水平，让管理公司与入驻企业的黏度提升，利于开展管理和服务工作，提高满意度；三是可以打通产业链、创新链，更好地协调商业生态；四是让新技术、新产品的落地应用更加多元。
广州商务楼宇实力强劲 徐炜伦 摄
“目前广州的商务楼宇布局呈现出‘中间坚挺、四面开花’的多元化格局，天河与海珠是高端写字楼的集聚区，各区域也有着代表自身商务实力的板块，我们对广州商务楼宇的发展前景十分乐观，预计未来市场上的新增供应会越来越多。”龚元表示。
此外，羊城晚报全媒体记者在授牌仪式上获悉，广州零碳数智化楼宇试点工作正在探索性开展，将引领和推动全国楼宇经济业界朝着绿色、智慧、共享、融合的方向演进。
广州市楼宇经济促进会副秘书长蒲佳表示，12月23日，广州市楼宇经济促进会将主办“第五届粤港澳大湾区楼宇经济发展峰会”，汇聚国内标杆楼宇、知名企业、国际智库、投资机构、专家学者，以“培植零碳数智森林，建设绿色安全广州”为主题，展示广州楼宇经济发展成果，巩固和提升湾区楼宇经济地位和影响力，探索楼宇经济发展新思路，助力打造湾区楼宇经济生态圈。届时还将发布2022年楼宇经济蓝皮书，并公示首批零碳数智专家及试点楼宇名单。
附：
广州市第二批超甲级、甲级商务写字楼名单
（按楼宇名称笔画排序）
一、超甲级商务写字楼名单（共10栋）
广州太古汇办公楼一座
广州太古汇办公楼二座
广州环贸中心
广报中心南塔
开发区控股中心
合利天德广场1号塔楼
宝地广场
保利发展广场东塔
珠江城
唯品会总部大厦
二、甲级商务写字楼名单（共 16 栋）
广州国际媒体港西港
广州知识城大厦
万胜广场C塔
丰乐集团大厦
西门口广场
华穗路6号大楼
时代地产中心
时代芳华里（广州）A3栋
和业广场
南方同创汇
保利国际广场（南塔）
保利中悦广场
保利中融广场
荔胜广场北塔写字楼
星辉中心
珠江颐德中心
广州市首批超甲级、甲级商务写字楼抽查复核结果
一、超甲级商务写字楼抽查复核通过名单
越秀金融大厦
侨鑫国际金融中心
立白国际商务中心
二、超甲级商务写字楼抽查复核通过名单
环汇商业广场南塔
港口中心
珠江国际大厦
广东农信大厦
环汇商业广场北塔
新城御景商务大厦
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来源 | 羊城晚报•羊城派
责编 | 王敏
校对 | 彭继业
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