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“宇宙中心”也发力！天河产业玩起了新物种！
发布时间：2022-12-08 19:51:04 文章来源：楼市前线
你印象中的天河产业是怎样的？作为广州的“宇宙中心”，它是一个商业、服务员、金融业等第三产业发达的区域，但未来它的工业布局也要发力了。

你印象中的天河产业是怎样的？

作为广州的“宇宙中心”，它是一个商业、服务员、金融业等第三产业发达的区域，但未来它的工业布局也要发力了。

昨晚，天河区政府网站发布关于公开征求《广州市天河区现代都市工业“十四五”发展规划（征求意见稿）》意见的公告，提出接下来将加速布局发展现代都市工业，力争在新一轮产业版图重塑中抢占制高点。


(资料图片仅供参考)

产业结构亟需优化

估计有小伙伴会感到疑惑，天河为什么在工业领域发力？

其实，国家高层早已多次强调，先进制造业是实体经济的一个关键，制造业高质量发展是中国经济高质量发展的重中之重。

“十四五”期间，广州市级层面更提出了“产业第一，制造业立市”的工作部署，天河加速发展现代都市工业其实也在契合国家与市的发展大方向。

△示意图 来源：摄图网

所谓的现代都市工业，与过去常见的高消耗、高污染产业不同，是以超大都市特有的信息流、人才流、物流、资金流、技术流等社会资源为依托，以都市工业园、楼宇为载体，数字化、绿色化、智能化是核心特征。

现状来看，虽然天河工业生产保持较快增长，2017-2020年规模以上工业总产值年均增速达4.58%，但由于产业结构不平衡，制造业占比小，2021年工业增加值仅占天河区GDP的5.7%，与深圳南山（22.79%）差距较大。

作为广州经济发展的领头羊，天河须优化产业结构，在发展现代都市工业方面拥有先天优势。

最明显的就是区内拥有众多高等院校院所机构，依托环五山创新策源区优势资源，形成“硅谷”效应。

其次，软件与信息服务业、现代金融业和生产性服务业发达，为现代都市工业发展提供专业服务支撑。

△天河软件园 来源：广州天河发布

更不可忽略的是，天河生活娱乐医疗教育等配套设施齐全，有利于聚集高端人才。

加上处于中心城区的优势，人才流、信息量、资金流汇集，商务商业活动活跃，有利于产业链供应量加快形成。

构建一带、一区、多园格局

那么问题来了，寸土寸金的天河，如何腾出空间发展都市工业？

按照规划，将构建“一带、一区、多园”的发展空间格局。

△天河区现代都市工业产业布局图

所谓“一带”，即围绕火炉山北侧、沿广汕路一带，谋划打造现代都市工业产业带。

以天河智慧城为支点，推动现代都市工业产业带与环五山创新策源区、广州（国际）科技成果转化天河基地联动发展，促进高校院所研发成果大规模落地生产。

同时依托区位优势，加强与黄埔区的工业龙头企业协作链接，推动重点产业上下游环节协同配套发展。

“一区”即打造工业企业总部集聚区，依托天河区重大发展平台（天河中央商务区、广州国际金融城、天河智慧城、天河智谷），重点推动工业总部经济集聚发展，面向全球重点导入一批具有“小高低”（污染小、附加值高、对周边环境影响低）特征的研发型、销售型、结算型工业总部企业。

△天河区产业 来源：百度地图

至于“多园”，即高标准规划建设现代都市工业专业园区，升级改造现有产业载体；引进专业园区运营管理机构，升级改造现有园区，完善交通、商业等配套，强化产业集聚效益。

并且鼓励园区内龙头企业有条件利用闲置厂房等方式建设现代都市工业标注厂房，政府通过收储、改造或盘活等方式打造高端制造业工业园区。

更重要的是，发挥环五山创新策源区政策和创新生态圈的优势，支持与区内高校、科研院所对自有物业或周边现有产业园区、楼宇等产业载体，联合更新改造，合作运营。

△五山片区高校院所

计划到2025年，规模以上工业产值达千亿级规模，工业增加值力争占天河区GDP的7%；规模以上工业企业数量达160家，并促进企业“入园”“入楼”等以提高发展空间利用效率。

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标签： 宇宙中心 都市工业 天河智慧城

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