“凭时间赢来的东西,
(资料图片仅供参考)
时间肯定会为之作证。”
——村上春树
2003年,凯旋新世界“广粤尊府”在珠江新城悄然面世,如今已然成为珠江新城极具国际化和代表性的豪宅标杆。近日,凯旋新世界一套280平二手房成交单价达30万/平,刷新广州豪宅天花板,凭什么是凯旋新世界?
时间为柴,匠心为料。除了卓越的国际视野,新世界中国对于产品的十年如一日的考究,和超前的生活远见缺一不可。
如今,新世界中国在广州东部中心打造又一“尊府系”力作——新世界广汇尊府,也许,现在谈对前作的超越为时尚早,但已经可以初见端倪,我们一一细看。
新世界广汇尊府效果图
01
都会融合体CBD的引力场
新世界中国在广州东部中心,创新性提出具有国际视野的“都会融合体”理念,这种融合,与自己,与片区,与中心,与城市,四重融合层层递进,是一种城市综合体的“高阶玩法”。
第一重融合,是综合体到融合体的越级发展
大多数人应该都不敢想,把珠江新城的东塔+瑰丽酒店+广粤天地+广粤尊府融合到一起,会是什么样子,
新世界中国,不仅敢想,而且做到了。
广汇新世界金融中心|广汇尊府,集甲级写字楼(广汇新世界金融中心)、瑰丽旗下星级潮牌酒店(同派酒店)、广粤天地式城市会客厅(广汇天地)、凯旋广粤尊府级别住宅(广汇尊府)于一体,预计明年四季度,四大品质业态将集中兑现,广汇尊府收楼在即。
广汇新世界金融中心|广汇尊府效果图
居于此,早晨起床换个电梯,就能到东塔同款的写字楼挥洒才华;下班后回到家楼下,就能到广粤天地同款的时尚街区,与老友品上两杯威士忌。微醺过后,瑰丽酒店旗下的同派酒店就在旁边;自己迈上几步,就能回到广粤尊府那样的家。
这种国际级的生活圈,让生活美学和职业价值完美并存。
从综合体到融合体,这甚至不是居住者的进阶需求,更是城市发展的必然趋势。
第二重融合,是CBD+TOD高效融合
没有任何一个项目,可以脱离所处的环境而单独存在。
在政府规划中,广州东部CBD将打造一条U型走廊,链接起总部经济区、交通枢纽、会展服务区。做一个形象的比喻,相当于是将珠江新城、广州东站和琶洲,串了起来。
广州东部CBD规划图
而广汇新世界金融中心|广汇尊府就是U型走廊的中枢,是超级节点,是城市链接器。其规划通过连廊和通道,衔接郊野公园、低线公园、室内运动健康中心、当代文化创意中心、带状公园等。甚至,还可以通过天桥,直达广州东部交通枢纽,家与世界不过一张车票的距离。
不仅借鉴了迈阿密低线公园、日本六本木城、澳洲悉尼达令港的精髓,又更像是它们的集大成者。
比如迈阿密低线公园,把公园建在高架桥下,公园步道连接周边社区,激活大量相邻土地,为城市赋能。
又如六本木城,通过轨道触角,衔接起地铁、车站、地面、连廊、商业,用极高效率与城市连接。
广汇新世界金融中心|广汇尊府又何尝不是如此?计划通过天桥、地下空间等,链接出行、居住、商务、商业、社交、运动、休闲等多元生活。
诗人北岛曾说:“一个人行走的范围,就是他的世界。”
在此行走,整个CBD都将为之而来,这就是C位。
第三重融合,是中心凝聚价值
它不只是垂直融合,不只是横向融合,更是超脱物理属性,有望实现金融资产、高端产业、菁英人群的融合。其中,最高240米双子塔、由著名建筑设计事务所LWK设计的广汇新世界金融中心,将打造为广州东部CBD的金融地标。
广汇新世界金融中心效果图
其将与政府联合招商,重点引进大金融、大产业、新兴科技产业及世界500强企业,集总部经济及产业集群于一体。它是一座引力场,以新世界中国的商誉、运营实力为基底,让城市资源为之而来,或成为广州东部CBD的超级引擎。
人流、资金流、信息流,都会在此融合。
第四重融合,是新世界生态圈的赋能
如果说,以上3重融合,别人还能模仿,那么第4重融合,可能只有新世界中国能做到。
新世界中国的目标,并不是只建一座房子,而是带着与城市共生共长的长期主义,落地生态圈价值,回应城市发展需求。新世界中国生态圈,除了房地产,还有医疗、教育、养老、科技,金融保险等。
香港Victoria Dockside、武汉周大福金融中心、杭州望江新城综合体、深圳太子湾综合体,无一不是如此。它用身体力行的诠释,真正做到提振城市发展。
讲好中国故事,是新世界中国的愿景。
广汇新世界金融中心|广汇尊府效果图
这次在广州东部,一出手就是五子,携手广汇新世界金融中心|广汇尊府、新世界星辉,夏街村、大旺岗村等项目,以自身生态圈,带动城市生态圈的融合。为城市赋能,为片区带来价值重构,新世界中国,愿意且有能力做到。可以说,新世界中国与广州东部中心,是互相成就的共同体。
02
东塔同款品质读懂新世界中国的态度
有趣的是,虽然是一座都会融合体,但它在居住上,有着恰如其分的边界感。
从城市公园回来,走过U型连廊,可遇见家楼下的城市广场,信步闲庭,便过渡到内部沉浸式园林。园林特地邀请香港著名景观设计师ALN设计,新加坡的纬壹、香港的Sky Park都出自ALN的手笔。
「SKY PARK天之艺境」空中秘境园林实景图
这座5D沉浸式园林,借用了中国传统园林造景的方式,用借景入室的手法,让园林极具层次感。草坪、灌木、乔木搭配,漫步其中,铁冬青、黄花风铃木、香樟树,伴随瀑流跌水,带来的是“色香味形声”的五感体验。
「SKY PARK天之艺境」空中秘境园林实景图
至于住宅的公共空间,特地邀请亚洲最大规模之一的SLD梁志天设计有限公司操刀设计。在大堂前庭,广汇尊府特地造出大片“留白”。在此躺在太阳椅上,感受微风不燥的时光;也可以在休闲茶室,点一盏清茶,完成从工作情绪到归家情绪的转换。
「SKY PARK天之艺境」空中秘境园林实景图
三大堂的设计,有着天然的征服力。首层大堂,净高更是达到惊人的12米,仿佛误入六星级瑰丽酒店,石材与木饰的元素交错,让回家充满仪式感。二层大堂,也有约3.6米高,木格栅引景入室,而浅灰色波浪纹花岗石,透露着工艺质感。
新世界广汇尊府二层入户大堂实景图
即便是地库,停车场大堂也不含糊,简约的线条勾勒出时尚大气。电梯厅,亦有深灰色麻石地板,与亚米黄石材墙面的碰撞,配上香槟金装饰条,一瞬间就走入内心。
新世界广汇尊府停车场大堂效果图
电梯更是采取五星级酒店标准,高速运行,就连灯光都是反复测试,形成多层次的感官视觉。即使几平方米、几十秒的短暂乘坐,都是煞费苦心。
新世界广汇尊府电梯间实景图
出了电梯,亦可遇见木纹铝板,定制条纹玻璃等,与瑰丽酒店大堂同款。只是为了归家的那一步心情,项目便不惜成本,反复打磨。回家经过走廊时,还能瞥见建筑里的攀附式绿植——西番莲,在有限的空间里,装下无边的绿意。待它爬满格栅后,每一层,都是一座公园。发现没,从整个广州东部CBD的三大绿地公园,到项目的立体园林规划,再到走廊上的绿意,层层递进,细节之处铺满惬意。这不禁让人想起米兰的垂直森林,每一次抬眼,都能疗愈人心。
新世界广汇尊府垂直绿化效果图
项目亦带来「CORE ONE 激赏之心」生活馆,空中泳池、儿童室、宴会厅、健身室、更衣室规划应有尽有。其实,公区会在未来的生活日夜相伴,但相对于板房交标,它不那么直接让购房者感受到价值。甚至在大多数楼盘,交楼前你都看不到公区做成啥样。所以,如果愿意把公区做好,更能看出一家开发商的态度。
众所周知的凯旋新世界,走过近20年的风华,依然历久弥新。广汇尊府在公区打造上,也给出了一个近乎完美的答卷。
它不只是颜值上的审美,更是一场品位的共鸣,以及仪式感的成就。
03
CEO的家多维情趣空间
如果说公区的打造能看出新世界中国的态度,那户型和交标三大维度的颠覆性设计,则足以看出新世界中国的深度。
①多房系统,尊重每个人的生活方式
其实,打造一套当下优秀的户型并不难,难的是可以在更久的历史长河中闪光。广汇尊府的设计,相当有前瞻性,不仅可以满足一家人的社交空间,也可以满足一个人独处的私密空间。建面约122㎡空中叠墅,层高约5.8米,实现双倍空间,双倍享受。并且,做到双阳台,东南向单位边,近乎全面屏采光。
新世界广汇尊府效果图
它还有一大特别,便是生活扩展性。一方面,你可以打造中空客厅,近乎全面屏采光,这种墅居体验是平层无法实现的。同时亦有四房空间,实现对不同作息的完整包容。
创意改造图
另一方面,也可以通过二层拓展,做到南向五房的绝妙设计,带来超大行政主卧套房,空间感堪比约150㎡。如此一来,五房三卫、双主套、双阳台、超高实用率,带来家的延伸与舒展。没错,高拓展的意义,早已不在面积本身,而在于营造立体式、多场景的生活空间。需要隐私时分层而居,需要交流时又有超大餐客厅。让居住在其中的人,有更多的主动选择,而不是被动接受,这也是项目打造多房系统的意义。
建面约130㎡平层,则可利用超大阳台,打造两间多功能房。一间是健身室,动感单车、划船机有空间施展。另一间可以是宠物室,可定制猫爬架。当然,也可以化身两间卧室,两个小孩相伴成长,又各有空间。五房户型,四开间朝南,每个人的生活需求都被妥帖照顾。而市面五房单位,一般要建面180㎡以上,而且广州仅有3%五房供应量,相当稀有。
创意改造图
②人性关怀,从细节处呵护生活
其实,对户型的评价,不只是用面积、空间来衡量。在广汇尊府,让我感受到的是评价标准是——情绪,是否让居住在里面的人,更舒适、愉悦、从容。
这一点,在细节处,体现得淋漓尽致。
厨房一体化墙面,不像接缝瓷砖般会藏污纳垢,提升清洁效率。操作台的挡水条,是对生活小心翼翼的呵护。
新世界广汇尊府实景图
全屋大面积采用的铝合金钢化LOW-E中空玻璃;在卫生间,台盆转角采用弧线处理,门框底部容易接触水,特地换成石材包底,交标还配备了智能“魔镜”和智能马桶。
新世界广汇尊府实景图
城市的喧嚣,南方的潮、都不用担心。在广汇尊府,我们能看到新世界中国的追求。
匠心,不就是在周而复始的建造中,对得起每一寸土地。
③高智商,一座聪明的房子
当然,户型、交标,都只是底子,如今的好房子,还得装上脑子。我们能看到,项目牵手腾讯微瓴平台,打造广州东首个全数字化综合体。
它不只是智能家居,而是一座智慧融合体,从中你可以看到从工业逻辑到人本逻辑的转化,处处释放出对人性的关怀。在房子内部,智能语音、智能家电、“魔镜”、幕墙智能灯光系统等都有,所有的家电都可以通过手机控制。
新世界广汇尊府实景图
更有趣的是,应对居住新问题,这个“大脑”都给出了新解法。比如让人头疼的电瓶车进电梯问题,让进电梯,危险;不让进电梯,又伤了邻里和气。广汇尊府,这道题的解法是:电梯通过摄像头算法,只要检测到有电瓶车进入电梯,就无法按下电梯按钮。还有像后疫情时代的测温问题,入户大堂的摄像头已经配好红外测温功能,让生活更便捷。
新世界广汇尊府实景图
可以说,广汇尊府,用深度的人性关怀,征服了有远见和眼光的人。
04
不限购核心资产的稀有价值
中国已经不缺房子,只缺好地段的好房子。
广汇新世界金融中心|广汇尊府还叠加至近天河、不限购、准现楼的优势,过去的备受追捧已经验证它的价值。
新世界广汇尊府实景图
如今,又有了一个入手的机遇。
项目的建面约92-130㎡「空中阔景叠墅」新品上市,城央优质资产配置,不限购,尊享双十一臻享五重大礼!
所以,不妨来这座CO-CITY都会融合体,遇见无界璀璨生活。
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备案名:广汇尊府
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