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广州融合置业摘得花都大㘵村工业集聚区旧改项目 总投资2.18亿元
发布时间：2023-08-30 12:43:13 文章来源：腾讯网
观点网讯：8月30日消息，广州市花都区秀全街大㘵村村镇工业集聚区更新


【资料图】

观点网讯：8月30日消息，广州市花都区秀全街大㘵村村镇工业集聚区更新改造项目资格审查结果于8月26日公示，广州市融合置业有限公司通过资格审查。

观点新媒体获悉，该项目片策范围共6.15公顷，位于百兴路两边，东至大㘵工业街、西至拥军路、南至富海川卫生用品有限公司、北至现状水塘。

改造范围内总用地面积有2.48公顷，可建设用地面积为2.26公顷，改造范围内现状建筑总量约2.06万㎡，规划计容建筑面积≤ 9.04万㎡。采取村级工业园“工改工”模式，合作企业按经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造。

该项目总投资金额约2.18亿元，采取全面改造方式，竞得人需按时竣工交付，项目建成验收后，竞得人享有合作期内改造范围集体建设用地使用权及地上建筑物使用权及经营权，交易发起人享有集体建设用地及建筑物所有权及租金收益权。

值得注意的是，竞得人还需承担集体物业停产停业损失的补偿，承诺项目建设期内，改造范围内集体物业收益不低于125万/年。

此外，因项目集体物业合同租期还剩约4年，竞得人需对原集体物业承租人给予提前解除租约的经济赔偿1500万元。

企查查资料显示，广州市融合置业有限公司是2023年7月20日成立的新公司，注册资本为5000万元，法定代表人梁伟燃。经营范围包含租赁服务（不含许可类租赁服务）；物业管理；非居住房地产租赁；土地使用权租赁；住房租赁等。

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