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万科孙嘉：助推“东莞记忆”成为历史名城新网红打卡地

6月10日，一年一度的万科全国媒体交流会在深圳举行。万科南方区域事业集团总经理孙嘉分享了万科南方区域打造好产品好服务的理念。孙嘉还提到，受东莞市政府委托，万科代建代运营的历史街区改造项目“东莞记忆”预计2025年国庆节全面完工并对公众开放。开放后将会助推“东莞记忆”成为历史名城新的网红打卡地。

万科南方区域事业集团总经理孙嘉。

在媒体交流会上，孙嘉表示，用心倾听客户声音，是理解并满足新时期客户需求的起点，万科始终以客户的美好生活为己任，力求把好产品、好服务做到极致。

这几年万科南方区域对目标客户做了大批次的调研和访谈，感受到当代都市家庭越来越重视隐私与安全，更加重视健康与环保，更加向往同频共振的社交以及文化艺术的滋养。客户认为“外在评价是表面的，内心的丰富和满足才是最重要的”，从追求“物质富足”向“精神丰盈”转变的过程中，这些社会中坚往往看重更高品质的生活环境、更有温度的社区服务以及更高追求的生活方式。

孙嘉提到，前不久，受东莞市政府委托，万科代建代运营的历史街区改造项目“东莞记忆”正式开工，东莞市委书记、市长、东莞当地老百姓、媒体朋友都到现场。项目所处的莞城片区是东莞文化集中的老城区，建城上千年，是岭南文化重要的起源地。在东莞以超快速度迈入“双万”（超万亿GDP，超千万人口）城市的进程中，古城历史被淹没，片区活力亟待复兴。

孙嘉介绍，万科这次把“东莞记忆”的首开区聚焦在迎恩门城墙纪念公园、主干道景观慢行综合提升、珊洲河滨水文化带、和园文化展示区以及整体配套提升等工程，预计2025年国庆节全面完工并对公众开放。相信这些承载千年记忆的老地标，将会助推“东莞记忆”成为东莞这座历史名城新的网红打卡地。

据悉，在今年下半年，南方区域还将有东莞世纪水岸和佛山灯湖新城两个综合片区面世。东莞世纪水岸以“水”为题，依托湿地公园打造3平方公里的城市滨水漫游空间。

万科2022年报显示，万科经营服务业务同比增长23.1%，多赛道巩固领先优势。房地产行业进入新时期，无论是从客户需求、城市发展、政策导向或是投资角度，行业都无法再回到过去对住宅开发过于依赖的阶段，开发、经营、服务并重是必然趋势。2022年，在巩固开发业务的同时，万科的经营服务业务保持了双位数增长，全口径收入达512.6亿元，同比增长23.1%，多项业务巩固了业内领先优势。万物云于2022年分拆上市，营收首次突破300亿元，同比增长26.1%。在长租公寓方面，2022年，万科业务在规模和效率上保持行业第一。商业业务方面，2022年营业收入87.2亿元，同比增长14.3%。

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