01
广州楼市成交金额TOP10板块出炉
近日，克而瑞发布数据显示，一季度广州一手住宅成交冲破2万套，斩获798.91亿元成交金额，位列历史次高位。
【资料图】
回顾去年一季度，汉溪万博板块（76.59亿）、科学城板块（61.27亿）、旧黄埔板块（34.14亿）夺得“吸金”前三甲。
相比之下，今年一季度三甲变动颇大，除科学城板块还保留前三佳绩，冠亚军宝座皆已易主，具体看：
赤岗板块，一季度以76.59亿元一手住宅成交额遥遥领先，当选本届“吸金王”。
监测到，板块内的琶洲上品可谓一枝独秀，一季度集中网签434套，单盘斩获76亿成交额，甚至可与部分区域业绩一战高下！了解到，项目还将于本月底加推215㎡大户型产品，届时会不会助力赤岗板块再夺二季度“吸金”冠军呢？
老芳村板块，一季度其一手住宅市场以53.82亿元成交金额夺得全市TOP2。
作为荔湾区开发较早的板块之一，老芳村板块配套充足，生活氛围也相当浓郁。板块不少项目业绩不俗，如万汇天地曦府、保利和悦滨江、华润置地白鹅潭悦府均贡献了超10亿业绩。值得留意的是，板块在白鹅潭利好辐射范围内，接下来仍“大有可为”。
科学城板块，去年霸榜多个季度的吸金NO.1板块，今年一季度以53.79亿元紧随老芳村之后。
02
哪些项目跻身TOP10？
据克而瑞数据统计，今年一季度，保利和悦滨江以447套一手住宅成交套数夺得热销TOP1，同时该项目也已15.23亿元揽金量夺得全市成交金额TOP5.
琶洲上品，以434套成交套数、76.01成交金额分别夺得中心六区双榜TOP2及TOP1宝座。
万汇天地曦府，一季度凭借330套一手成交夺得18.3亿业绩，分别夺得成交套数TOP3及成交金额TOP2.
此外，黄埔老网红，已经火了超两年的万科城市之光，一季度再斩获15.99亿成交业绩位列全市第三。据了解，项目将于今年上半年清盘。
外围五区同样豪强云集。其中，成交套数TOP3分别被金地荔湖城（454套）、金茂万科都会四季（389套）、越秀和樾府（284套）一一斩获。
成交金额方面，万博流量IP越秀和樾府以26.94亿元揽金量脱颖而出，第二、第三名则分别被星河东悦湾（7.51亿）、金茂万科都会四季（7.33亿）拿下。
03
5月广州8大楼盘将交付房源1608套
4月广州仅1盘有交付记录，而进入5月，交付楼盘数量又逐渐增加了。
据乐居新媒体不完全统计，5月广州将有8大楼盘交付房源1608套，涉及全市六个区域。
具体来说，黄埔和增城有2盘，荔湾、花都、从化、南沙各有1盘。
黄埔
首先，东部黄埔有中洲紫轩和天健天玺，其中位于中洲紫轩将在五月底交付三栋住宅，分别是B-1，B-2，B-3#栋，共有258套房源，主力户型为建面79-175㎡三至五房。项目在黄埔区中山大道东387号，占地面积5.4万㎡，建筑8万㎡，共有四栋建筑，其中3栋纯住宅，1栋商业楼，共有382户。
同时段收楼的还有科学城板块的天健天玺，交付的是1#栋，共有110户。项目位于科学城长岭路56号，占地面积4.2万㎡，建筑面积10.6万㎡，规划有11栋住宅，共有547户，1-4栋是高层，5-11栋是别墅。
增城
增城交付的两盘是港龙皇朝龙湾壹号和中海荔府，其中荔城板块的中海荔府5月31日交付2和6#栋房源，共有129户，主力户型为160-200㎡四房单位。项目位于增城区荔城街荔城大道139号，占地面积2.2万㎡，建筑面积达8.6万㎡，规划有5栋住宅，共有315户。
而同板块的港龙皇朝龙湾壹号，则在5月底，交付12#和13#栋，共有325套，主力户型为建面67-115㎡二至三房。项目在增城新城大道附近，占地面积20万㎡，建筑面积81万㎡，规划有32栋住宅，共有6000户。
荔湾
而荔湾广钢新城板块的保利堂悦将在5月30日交付，涉及的是7和8#栋，共有140套房源，主力户型为建面140-180㎡四房。项目占地面积3.5万㎡，建筑面积超13.7万㎡，规划有8栋住宅，共有1107户。
花都
位于花都区府板块的嘉云汇，将在5月31日交付3#栋，共有124套房源，主力户型为建面113-117㎡三房。项目位于花都广花快速路，占地面积19.4万㎡，建筑面积58万㎡，规划有39栋住宅，共有4911户。
南沙
位于南沙黄阁板块的时代天逸（广州）将在5月31日交付，涉及1和2#栋，共有372户，主力户型是建面66-92㎡二至三房。南沙庆盛枢纽黄阁地铁站附近，占地面积超11万㎡，建筑面积达53.5万㎡，规划有17栋住宅，共有2392户。
从化
位于从化的保利时代，将在5月底交付9#栋，共有150户，主力户型为建面61-94㎡二至三房。楼盘项目在广州广大附中从化实验学校旁，占地面积274400㎡，建筑面积1034900㎡，规划有50栋住宅，共有8119户，属于大型社区。
来源：克而瑞广佛区域、广州乐居
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