广州越秀区共有151家专业市场，占全市近三成，是广州专业市场最为集聚的区域。面临成本优势减弱、环境亟须提升、线上平台冲击等挑战，越秀区专业市场如何破解？南都记者了解到，广州市越秀区正推动专业市场往时尚化、产业化、数字化、内外贸一体化等方向优化升级。部分专业市场重新改造升级后，不仅硬件条件堪比广州高大上的购物中心，业态也变得更加多元，出租率显著提升。
3月29日，广州市商务局党组成员、副局长陈彦川在越秀区专业市场高质量发展大会上表示，越秀区在这一时间点，举办专业市场高质量发展大会，体现了全区上下对专业市场发展的高度重视，以及推动市场发展的决心。接下来市商务局将从政策供给、项目扶持和资源对接等方面加大支持力度，继续支持越秀区聚焦产业优势，推动专业市场高质量发展。
(资料图片)
加大投资推动软硬件升级改造
专业市场商户不断回流
作为劳动密集型的产业，广州地价提升引起的成本上升对于所有鞋业厂家都是一种挑战。“现在内地有些城市可以零地价拿地，厂房全部建好拎包就能入驻。这种情况下，广州拼成本是拼不过的”。在行业深耕30多年，中国皮革协会副理事长、广东新濠畔集团有限公司董事长刘穗龙深刻感受到行业的变化。以前的专业市场主营的是买卖，现如今市场也正朝着产业服务中心进行转型。“我们要利用广州的资源优势做产业服务，这样企业不论在哪个城市，都可以找到我们。”
这次改造最重要的是把行业头部设计师吸引过来，将市场打造为中国乃至亚洲鞋业的设计中心。今年3月初，该公司启动国际时尚设计服务中心国际鞋业设计服务中心。刘穗龙介绍，企业还会每年举办设计大赛，通过大赛挖掘、培育更多优秀的设计师，促进行业发展。
开业20多年，广州美博城于去年也进入“升级改造时间”，致力于营造轻奢舒适、具有科技感的购物场景。“硬件条件堪比广州高大上的购物中心。”美博城执行董事王吓欣介绍。
曾经的专业市场小店铺居多，升级改造之后，小店更加规整，大店铺的数量则变多了，业态也进一步优化。“我们也推动美博城从专业批发市场向行业服务商转型，除了收租之外，也提供一些增值服务。”王吓欣表示，升级后的市场会为商户提供经营管理、新媒体运营培训、品牌建设战略规划、创新产品政策指引等增值服务。
不少专业市场改造升级后，外观堪比购物中心。
软硬件的升级改造使得场内商户不断回流、市场出租率回暖。融通地产广东公司加大对专业市场的规划力度；重新改造升级的迦南美地国际采购中心出租率从去年的30%左右到目前98%，几乎满租；美博城在投入上亿元改造市场内部后，今年将继续加大投资开展外立面升级。
为激励专业市场行业发展，越秀区专业市场高质量发展大会上颁发“越秀区高质量发展示范市场”“越秀区优秀设计师平台市场”“越秀区优秀电商发展市场”“越秀区优秀供应链中心市场”等荣誉，表彰23家在践行创新发展理念成果良好的专业市场。
对接优质资源要素推进跨界融合
吸引更多年轻人关注
顺应互联网发展大势，越秀区专业市场还通过对接优质资源要素、拓展产业链条宽度等，推进跨界融合，为发展注入新动能。
广东新濠畔集团在专业市场内设置创意设计区，利用临近原材料市场的优势，帮助设计师快速将作品变样品、变产品、变商品。“几乎是早上拿图纸过来，晚上就可以交付了。” 刘穗龙表示，目前正推动大型3D打印鞋具机器进场，进一步提升自有鞋业产业园服务。
该集团计划打造鞋业电商选品中心，提供线下选品平台，与MCN机构的头部网红合作建设直播中心，吸引更多年轻的消费者、设计师、潮人来体验“一站式”采购。“我们还准备引进翻译、金融等国际贸易相关服务，比如开通机场到市场的穿梭巴士，为全球采购商提供无微不至的对接服务。”刘穗龙说。
越秀区专业市场还通过对接优质资源要素、拓展产业链条宽度等，推进跨界融合，为发展注入新动能。
广州美博城则拓展新平台、新渠道，帮助市场内的商户进行资源对接、推广宣传，推动线上线下融合发展。“我们积极学习融入当下热门的新媒体平台，比如抖音、视频号等，得到很好的传播效果。”王吓欣表示，随着美博城业态升级，不少入驻商家也在向中高端市场转型，进行差异化、创新性的产品打造。“这样子才能更好地与市场接轨，避免被淘汰。”
今年2月，越秀区商务局联合EVK汽车俱乐部组织永福商圈8个市场约200多个企业代表赴深圳参加法兰克福汽配展；3月联合市海味干果行业商会组织区内相关企业40余人参加2023广东（佛山）预制菜产业博览会。除会展外，越秀积极为专业市场对接商业运营团队，开展行业资源对接会，走访调研一方东山项目等。
越秀区专业市场高质量发展大会当天，新濠畔集团与捌笠社（广州）文化创意发展有限公司、白马服装市场与广州市时尚设计师协会、美博城与OMC中国青云社、广东伊伟科汽车文化俱乐部与中阿经济文化联合会等签署了战略合作协议，将在专业市场商圈能级提升、时尚设计、对外资源合作等方面强强协作，共同为专业市场增效提质。
南都广州新闻部出品
采写：南都记者 王美苏
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