12月30日，2022年最后一个工作日，翠亨新区（南朗街道）“工改”再获新进展。新区“工改”实施主体中山翠亨城市更新有限公司与中山市南朗街道公有资产事务中心及南朗工业区1142亩项目地块权利人签订搬迁补偿协议。本次签约的地块位于南朗工业区、南朗第一工业区、南朗工业区北片区和翠亨工业区，共涉及12宗地块，预计整备工业用地超过100亩。
新进展，大兵团作战拓展片区首批地块签约
据介绍，由于历史原因，本次与南朗公资中心签约的“工改”的11宗地块土地权属较为复杂，且存在闲置厂房，土地利用率较低。签约参与“工改”后，翠亨新区（南朗街道）“工改”专班将通过盘活低效用地，明晰地块权属，为地块的连片整备打下基础，为后续重大项目的引进和落地提供连片空间。
(资料图片)
翠亨新区“工改”专班相关负责人表示，本次签约涉及的南朗第一工业区、南朗工业区北片区和翠亨工业区是翠亨新区“工改”大兵团作战行动新增拓展片区，涉及的11宗地块是上述拓展片区的首批签约项目。随着该批项目签约，翠亨新区“工改”大兵团作战将向更广范围、更深层次开展。
年底收官，南朗工业区再签约
本次南朗工业区项目签约的永全顺实业公司是一家澳门注册成立企业，占地面积约8.5亩，建筑面积近7000平方米（无产权证），厂房主要出租给3家租户企业使用。本次永全顺公司与城更公司签订搬迁补偿协议，约定永全顺公司将现有的土地及厂房权益移交至城更公司，城更公司将在30个月后于异地返还企业约5000平方米的新建标准厂房，并协助企业办理不动产权证，在新厂房建设期间由城更公司支付企业临时安置补偿费。
通过本次搬迁补偿协议的签订，永全顺公司未来可实现自持厂房的以旧换新，并且取得合法产权证，新厂房的建设期间可以保证租金补贴，收益不受影响，待未来新厂房建成移交后，企业持有新厂房的租金收入也将得到大幅度提高。
据了解，截至目前，翠亨新区“工改”已整备土地已超过1300亩，超额完成年度整备任务。其中，南朗工业区进度较快，已有超过50家腾挪企业完成搬迁，通过“一对一”的服务实现规上企业全部留在了中山。“工改”招商工作也在同步推进，翠亨新区已储备一批“工改”招商项目，推动形成“4+X”健康医药、装备制造及机器人、新一代信息技术、现代服务业和未来产业的集聚发展。
【采写】南方日报记者 雷海泉
【通讯员】袁韵妍
【作者】 雷海泉
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
标签： 翠亨新区
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