年底，楼市大消息层出不穷。
(资料图片)
东莞又传来炸雷：全域放开限购。
12月26日，东莞市住建局发布通知：
东莞莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区，暂停实行商品住房限购政策。
这意味着东莞实施了6年的限购政策，完全放开。
又一重点城市松绑，接下来还会有哪些城市跟进？
下面开始正文：
还剩下不到一周就是新年了。
话说，辛苦了一年，多少都赚了点钱，但每当到这时，总会有人捏着钞票恍惚，开始各种花式“犯错”。
这篇文章给大家整理了几个年底千万不能犯的错，希望大家攥紧来之不易的money，别随便挥霍。
我们一条条来看。
错误一：挣了钱回乡买房。
每到年底，返乡置业就是热门话题。
也正因如此，每年到这个时候，我都会写文章和大家聊一聊返乡买房这个事情。
我先前就多次强调过，全国范围内的三四线城市，非自住不买房。
手上有多套三四线资产的，仅留一套自住，剩下的赶紧卖掉。
最近，朋友圈中的老家中介已经开始“营业”，给大家伙贩卖焦虑：
其实，我们都明白房子在中国人心中的地位，特别是过年回家在饭桌上聊起来，总是没办法抵住亲戚们一番盘问。
但是，回老家买房这件事，还是劝你一定要冷静。
与其在亲戚朋友们的一声声夸赞中迷失自己，不如想一想，县城买的房子，未来怎么卖得出去？
三四线城市的人口流失越来越严重，未来房子比人多的情况并不是罕见，房价如葱也并不是空穴来风。
就拿你自己来说，除了逢年过节，根本不会回老家，老家的街上最多的只是学生和老年人罢了。
也就是说，老家的房子根本没有人接盘，未来只会越来越便宜。
一旦你头脑一热，下了定金，餐桌上虽然多了个装叉的话题，但你却多了个撕扯不掉的狗皮膏药：降价都卖不掉。
从这一刻开始，请牢牢记住：老家的房子，非自住不购买。
辛辛苦苦赚了一整年的钱，一定不要浪费在垃圾资产上。
如果你真的需要买房子，请把房子配置在有人口流入、有产业发展的价值城市。
错误二：借钱给亲戚朋友。
今年还敢把钱往外借的人，都是勇士。
过去一整年，朋友圈中失业的、欠债的有多少就不用我多说了吧。
所以，现在千万不要把钱借出去了，无论是救急还是救穷，无论是关系亲疏都一概不要借了。
说句不好听的：你把钱借出去的一瞬间，就要做好要不回来的准备。
有些人借钱时和你口口声声称兄道弟，等到要还钱时却变成了大爷。
其实，各大平台和银行的各种贷款方式非常多，为什么还跑来向你借钱？
很显然是已经借了一圈了，而你很可能就是最后那个大冤种。
谁的钱都不是大风刮来的，千万不要随随便便把钱外借。
今年的经济情况大家都有目共睹，年底回家请保持低调，遇到借钱的，请放下面子直接拒绝。
请记住：从你决定借钱的那一刻，就把别人的风险扛在了身上。
守住自己的钱袋子，轻易不要借钱给别人。
错误三：有钱了提前还贷。
很多朋友，不知怎么的口袋里就是存不下钱，不让回乡买房，不让借钱给别人，他们就要想着提前还贷，把辛辛苦苦挣的钱还给银行。
还是那句话，我一如既往不建议普通人提前还房贷，因为只要能够还得起月供，银行是不会催着你还款的，又何必着急？
相反，经济低迷的时候，提前还贷，把手上的钱花光了反而是一种非常危险的行为。
很多人都不太明白：
每个月照常还房贷往往并不会成为负担，但是一旦突然没钱了，才有可能断供，才会成为负担。
手上没有现金流，才是压死骆驼的最后一根稻草。
所以，年底提前还贷并不是一个明智的选择，我更推荐大家留出一部分钱在手上，用充足的现金流抵御突发风险。
提前还贷本无可厚非，就怕很多人把钱花了，贷款没还完，突然急用钱的时候手上又没有。
所以，欠着银行的钱建议慢慢还，如果手上刚好还攒了一些钱，建议你先好好保存着，这笔钱就是你明年大展拳脚的本金。
目前信号强烈，明年就是修复经济、强势复苏的一年。
此时应该做的不是把手上的钱还给银行，而是为明年的自己积累一份本金。
毕竟，等到机会来临，提前筹备的人才可以抓得住。
错误四：胡乱投资。
前面已经说了，总有些人会想方设法把手上的钱花了，这时候胡乱投资就是最经常犯的一种错。
如果说你的投资是在价值城市买一套房，那我是欣慰的。
如果说你的投资只是瞎折腾，那还是劝你歇一歇。
如果你稀里糊涂持币冲进股市和基金，还不如省点钱去村里搓麻将，至少还能打发时间。
回头看看过去一波波股债双杀的行情，你的心脏还能受得了吗？
我之前就多次说了，股市和基金这玩意儿，对于门外汉来说，就是个艺术品，只能看不能碰。
但现实反而是：股市中的散户90%都是没有任何金融知识的“小白”，让追涨杀跌成了常态。
所以，你看那一根根肥沃的大韭菜，哪一根是你？
前有P2P后有比特币，再加上股市和基金，这世界总会有一些花里胡哨的手段把老实人手中的钱忽悠走。
我至今都忘不了村里李大爷被P2P骗走10万块后那空洞的眼神。
我也明白，就算我现在这里键盘敲得冒火星，还是抵不住每年底都是诈骗高发期。
所以，与其投资一些自己不懂的玩意儿，不如先给手机装上反诈APP，提高自己的防范意识。
最后，还是提醒各位朋友一句：投资不要碰自己认知以外的东西。
就算偶尔赚到了钱，但那些你凭借运气赚到的钱，也会凭实力亏出去。
还有不到一周就新年了，希望各位朋友都能守住健康，守住自己的钱袋子，在年底不犯错，为明年的自己积攒本金。
最后我想说的是，接下来的这几个月，全国各个城市都在和奥密克戎感染的高峰期做斗争，或许会被分去一部分心思，但是千万别忘了，恰恰是这个时候，市场往往就会有很多利好消息。
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