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佛山市三水区西南街道今年再拍出一块商住地。12月23日下午，佛山市佛铁投资发展有限公司以总价21640万元竞得三水区西南街道西河路北侧地块四。该宗地（面积2.4万平方米）位于佛山地铁4号线大塱山停车场TOD片区范围内，周边有三水首座大型摩天轮（在建）。
当天下午通过网上拍卖，佛山市佛铁投资发展有限公司竞得西南街道西河路北侧地块四，该地块位于文塔公园东侧，占地约2.4万平方米，其容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥25%，建筑高度≤100米。
据悉，已有社会资本在文塔公园外新建一个占地1.5万平方米的动力游乐区，该游乐区建成后将推出浪漫摩天轮、家庭过山车、碰碰车等多个项目，其中摩天轮项目建成后，将填补三水区空白（总高度约50米）。
当然，这个地块的远期价值在于它处于佛山地铁4号线大塱山停车场TOD片区范围内，其建设已要求配合TOD片区开发。
值得关注的是，沉寂已久的三水商服、商住用地拍卖，在近期有一定复苏。首先是12月9日，大塘镇永平街11号商服用地由广东中达嘉新物业管理有限公司竞得，这个属于大塘镇永平粮仓地块城市更新“三旧”改造项目，将改造为一处集农贸市场、购物中心、服务型公寓于一体的商业中心。
另外12月20日，大塘镇连滘村委会的一块26673.31平方米商住用地，被佛山建发淼城置业有限公司竞购。该地块面向规模集中、人口密集的大塘工业园，交通便利，内联道路新永大路、天泰路南延线已建成，地块周边配套完善，新城实验小学已启动建设，另规划有新城区实验中学、体育文化中心。
记者了解到，此次西南街道地块出让后，云东海街道一2万平方米的商服用地将于12月29日在网上竞拍。
【南方日报记者】尹辅华
【作者】 尹辅华
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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