央行、银保监会针对房地产行业发布的金融“16条”，被圈内人士称为“史诗级”的救市利好，由此也引发地产、物业与银行股 “史诗级”暴涨。在多家机构看来，该文件对房地产领域纾困的支持力度空前，预计将有效改善房地产企业的资金紧张问题，提振市场信心。（信息来源：金融界）
本次救市可以说是继2008年、2015年以来的第三次重大调整。因为，此次是央行和银保监会首次就房地产融资问题出台专门性文案，推进力度之大，不言而喻！
这段时间，不少业内人士表示，购房咨询逐渐变多，跑步入场的最佳窗口期，恐怕就在当下。
(资料图片仅供参考)
市场向好，当下对于福州的购房者，又该如何快速瞄准优质标的？
主城二环内 土地价值不言而喻
从2010年金融街万达广场开业，到仓山万达、苏宁广场、东二环泰禾广场，以及五四路CBD、闽江CBD等众多商务中心云集于此。让福州二环左右皆繁华，西湖、左海、三坊七巷，南江滨等历经2200年沉淀的福州历史文化带，以及省政府、市政府等一城核心资源圈，至此福州二环内逐步成为无可争议的核心区域
不过，“城市越大，二环越小”。
随着大福州“沿江向海”的扩张，二环内的土地越来越少。
据数据显示2019-2021福州出让地块逐年递减2021年主城集中供地，二环内供地仅8亩(配建4800㎡安置房)，可谓弥足珍贵。
闽江道豪宅带 可遇不可求
闽江大道作为二环鎏金脉，以其热势地段成就了20年不落繁华。闽江道上，屹立着仓山区政府、歌舞剧院、闽都文化艺术中心、红星美凯龙、爱琴海购物中心等政商文城市资源，诞生了温泉水乡、洋房江南水都等承载时代记忆和居住向往的人居范本。时至今日，依然是众多城市精贵所向往的热土，是福州塔尖生活区。当城市主城的土地逐渐难得，住宅用地也逐渐集约，近百米的城市高楼拔地而起，闽江大道已十余年未曾出现低密住宅产品。
从整体上看，闽江大道上没有低于3万元/ ㎡的新房。环闽江大道板块内的融侨外滩壹号最高售价在7万元/㎡以上，三迪凯旋枫丹目前售价3.9万元/平方米，融侨观邸目前售价3.8万元/㎡。
反映在房价上，目前福州二环内房价早已全面跨入3万+时代，而位于闽江大道片区更是早已经成为高房价楼盘聚集区。
龙湖TOP九里系首入闽江道
以矜贵姿态立序迭新
随着二环的快速腾飞，闽江道上的住宅用地渐渐减少，近几年的拍地重心慢慢地向周边新区倾斜，土地资源愈发臻稀。
今年3月，位于闽江道附近的稀缺住宅用地引发激烈争夺，最终拍出了一块销售指导均价3.5万/㎡的高价地块，土地价值迅速升温。所以早买早赚，抢占二环内、闽江道。未来城芯资产将成为抗跌硬通货。
如今便有一个人气红盘项目位于该区域——龙湖迪鑫·九里晴川，这个项目究竟有何亮点？
1
稀缺占位 优质配套环伺
龙湖迪鑫·九里晴川坐拥二环快速路、浦上大道等城市交通主干道，轻松通达全城。
临近约50万方浦上商圈，万宝、金融街双CBD商圈，三大商圈一站式满足日常需求。
临近上渡中心幼儿园、南台实验小学、福建师范大学附属小学、福州时代中学和福州三十九中学等学校，全龄段教育资源环伺。
集萃三所三甲医院，省立医院（金山分院）、医科大附属医院与妇幼保健院，为健康保驾护航。
2
低密雅境 诗意栖居
秉承龙湖匠心，以约1.5超低容积率，打造一轴三礼，二庭五园，一廊四景的诗意园林三季有花，四季常绿，步移景异，让归家就是一场穿越花园的旅行。五重归家礼序，两庭五园动静分离。十大全龄乐活空间，尽享品质生活。
【项目实景图】
3
人居理想 奢阔123㎡（建筑面积）洋房
龙湖迪鑫·九里晴川，洞悉人居对光的需求，打造全明采光户型，致敬理想生活。
大尺度主卧套
约21㎡大尺度主卧套内配观景大飘窗、独立衣帽间、卫生间。阔绰开间，放置豪华大床、床头柜、梳妆台等，仍旧宽绰有余。南向约3米观景大飘窗，奢阔宽幕视野，最大尺度引入阳光。
全端户、四面宽设计
全明通透，端户落位全明采光，避免暗厨暗卫的阴冷潮湿和细菌滋生，最大限度的将光线与鲜氧引入室内。日常生活开启“广角视野”，俯揽无限风光。近13米南向四开间，南北通透，宽揽阳光，无论是客厅还是卧室都能被阳光笼罩。
花园式阳台
约6.7米花园式阳台，连通了客、餐厅，大幅度延展了公共活动空间，让客、餐厅尺度更显阔绰。同时打造巨幕观景视野，饱览园林四季景观。让观景更随心，生活更从容。
约94%超高使用率
九里晴川使用率约为94%，同样产权面积，使用空间能多近十来平方，近乎省下一台豪华车的钱。
【项目实景图】
年终钜惠 最高立减42万 仅限6席
环线，是衡量地段潜力的标准。福州二环内的土地资源极为稀缺，因此也成为当下城市置业投资首选之地。要知道，在如今地价高起的市中心核心地段，由实力龙湖开发打造低密洋房社区，无论是从居住属性还是未来前景来看，都不失为一处好的置业选择。
据透露，龙湖迪鑫九里晴川已经进入年终冲刺阶段，目前买房最高立减42万元，仅限6席，先到先得。单价23000元/㎡起，抢占奢阔低密洋房，抓住入主二环内的极佳机惠！
1、本项目推广名为“龙湖迪鑫·九里晴川”，地名办核准名为“璞郦公馆”；开发公司为：“福州龙湖冠寓置业有限公司”；2、本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准；3、本文中部分文字图片来源于网络，如有侵犯知识产权，请来信或来电告之，我们将立即删除4、本文中的文字、图片、视频仅为对本项目局部现状展示，并非本项目房源的交付标准，本项目房源的交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》约定为准。5、本文中的建筑设计效果图（如有）已在图片中注明为效果图，效果图示意仅供参考，最终标准以政府相关部门批准文件、图则为准。6、本文为要约邀请，不构成要约，买卖双方的权利以及义务应以双方签订的《商品房买卖合同》为准。本文反馈的相关内容如有更新，请以最新信息为准，恕不另行通知。7、本文对该项目的周边道路规划、环境、交通、公共设施文字介绍，皆在提供相关信息，绝不构成任何表述、承诺或保证，最终以政府批准文件及双方合约为准。8、经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。9、本资料发布时间为2022年1月，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。【2021】榕房许字第0098号
标签： 房地产企业
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