每日资讯：宝中爆款3房总价539万起！打新人必看

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发布时间：2022-11-22 21:52:14 文章来源：SZNewHouse

2022年已经进入倒计时，各大房企也进入了最后的冲刺阶段，各种优惠政策齐上阵，楼市收官大战即将打响！刚过去的这个周末，深圳楼市更是热闹异

2022年已经进入倒计时，各大房企也进入了最后的冲刺阶段，各种优惠政策齐上阵，楼市收官大战即将打响！

刚过去的这个周末，深圳楼市更是热闹异常！万科双盘取证，其中位于宝安的万科未来之光，总价只要539万起就能买到一套宝中地铁沿线3房。

(资料图片仅供参考)

超高性价比+超绝产品力+万科的品牌吸引力，吸引了大波客户前来看房登记，现场人气爆棚，给西部市场再次注入强劲的暖流。

目前已进入诚意登记倒计时阶段，机会分秒递减中，这样的价格放眼深圳都很少见！

营销中心现场人气爆棚

项目主推73-98㎡3-4房，已于19日开启意向登记（23日12：00截止），目前登记人数已超400批（项目此次共推出住宅约400套），热度爆棚，极有可能成为下一个“日光盘”！

01.

综合实力排名第一，

万科是高品质的代名词

稍微关注新闻的人，大概都已经发现，近期楼市利好政策层出不穷：

防疫优化20条出炉、金融16条发布、2500亿支持民企发债融资、房地产股市全线飘红、资本开始回流房地产……

向好信号不断释出，种种迹象表明，房地产政策底已现，行业正在进入新拐点，现在可以说是置业的最佳时机。

嗅觉灵敏的人，已经开始行动，看万科未来之光火热的营销中心就能感受到这一点。现场很多客户表示看好万科的品质，品牌就是实力的保障！

作为深耕深圳30余年的实力品牌房企，万科一直都是“高品质”的代名词，有着超硬核的产品兑现力。有人说“一辈子总要住一次万科”，因为它意味着品质、安心和舒心。而这一切的背后，都是实力给予的底气：

在《2022年房地产开发企业综合实力TOP500》榜单中，万科连续两年蝉联第一，不仅有实力还有魄力！

从2016年开始，万科连续六年入榜《财富》世界500强；（参考来源：万科集团官网）

在众多房企暴雷、烂尾、踩红线的近两年，万科始终坚守绿档防线；

2022房地产开发企业综合实力排名

在充满不确定的2022年，在万科身上我们再次看到了综合实力的确定性，买房就要瞄准这样的实力房企。

凭借自身的超强实力，在过去30余年的升级迭代中，万科形成了自己的“超级品牌基因”，打造了多个备受追捧的热销“超级产品”。

而即将开盘的万科未来之光，是万科在城市低密度纯住核心区打造的超高性价比品质新盘，以其超高性价比+过硬的产品力，吸引力了大批深圳人的目光。

02.

总价539万起，

入住深圳“一环”内爆款3房，

性价比王炸来了

万科未来之光凭什么能未开先火？

不管是从项目所在区位、周边配套，还是自身产品设计来看，万科未来之光都可以说是今年买入宝安的性价比之王，是年终打新人最值得关注的网红新盘！

宝安、南山双核心

深圳“一环”黄金笋盘

万科未来之光位于宝安、南山双核交汇处，临近南山科技园、留仙洞总部基地、宝安中心、前海自贸区等片区，得天独厚的位置，让片区享受到来自四大价值高地的辐射。

更难能可贵的是，项目距离地铁15号线（规划中）的宝安公园站约900米，是纯正的深圳“一环”内新盘。

作为深圳首条环状路线，15号线极具颠覆意义，它在深圳西部画了一个圈，被大家成为深圳的“一环”。

这个深圳“一环”到底有多厉害？

它几乎将前海、后海、腾讯企鹅岛、科技园、留仙洞、宝中这些西部含金量最高的区域联系起来，堪称深圳最牛黄金圈，或将改写深圳城市格局。

从北京、上海、广州等城市的环状地铁分布来看，不难发现一个规律——环状地铁圈起来的地方，就是城市中心。

与此同时，环线起来的“城市中心”，房价是价格高地。

比如北京2号线围起来的西城区目前均价为12.8万/m²，排名全市第一，东城区 11.1万元/m²排在第二位（数据来源：北京链家）；上海4号线围起来的区域也是房价水平位居全市前列，高端豪宅林立。

而深圳地铁15号线包围起来的南山、前海、宝中等片区也是深圳房价高地，后海深圳湾等片区早已有楼盘售价突破20万+/㎡，宝中不少楼盘价格也来到10万+/㎡。

而万科未来之光距离15号线宝安公园站不到1公里，总价539万起买三房，而其它核心区三房都要千万起步，堪称是深圳“一环”内的黄金笋盘，难得的“洼地”，未来将会随着城市价值的提升而上涨。

此外，项目周边还有地铁5号线兴东站、年内即将开通的12号线上川站，同时配建有公交始末站，能一站接驳5号线兴东站，通过5号线4站可达宝安中心站、2站到达西丽站。

效果图

南科大附中宝安学校

深圳一线名校

古有孟母三迁，今有父母择校而居，教育向来是中国家庭最为看中的头等大事。万科未来之光周边的教育资源也十分优质且丰富：

已于9月正式招生办学的南方科技大学附属中学宝安学校就在项目附近，这所由双一流名校品牌背书的学校，汇聚清华/剑桥师资，打造为42班九年一贯制名校。（信息来源：南方科技大学附属中学宝安学校招生简章）

南方科技大学附属中学出道即为黑马名校，根据深圳公布的2022年中考录取分数线，南科大附中录取分数线为AC类558分，位列深圳市第11名；D类554分，位列深圳市第10名，超过部分四大八大老牌名校，跻身深圳一线名校行列！

南方科技大学附属中学宝安学校

此外周边还有新安中学（集团）外国语学校、曦城协同学校等。项目代建的公立幼儿园，将大概率引进宝安区机关幼儿园。（学区划分以教育局为准）

项目周边名校环绕，书香气息浓厚。未来业主的小孩在家门口就能完成一站式教育，家长再也不用为小孩上学问题操心。

全能配套

中心区的低密舒适生活

万科未来之光所在的尖岗山，早已不是大家印象中高冷的、不食人间烟火的半山豪宅区。这里不仅有着无可复制的山水资源，更因为大批品牌开发商的进驻，增添了完善丰富的配套。

尖岗山的生态资源相当于5个莲花山和300个香蜜湖。整个尖岗山享有高达76%的森林覆盖率负氧离子高过平均值60%，可以说是“原生都市绿肺”。

项目坐拥“六山两水四公园”的稀缺山水资源，生活在这里，你能感受到的是都市中心罕有的轻松愉悦：鸟语花香，满眼绿意，仿佛住在公园中。

6山：尖岗山、孖松山、企龙山、大井山、岭下山、平峦山

2水：铁岗水库、西丽水库

4公园：平峦山公园、企龙山公园、尖岗山公园、宝安公园

尖岗山实景图

商业方面，项目自带超1万㎡的缤纷活力商业，规划引入品牌超市、IP餐饮，目前已有两家店铺开业：1819原切牛排馆、驰名香港的麦奀忠记面馆，在家门口可以满足日常生活所需。

项目商业实景图

周边还聚集了曦城VIVITOWN、中洲πMall、海雅缤纷城等多家商业；约3-5公里范围内，壹方城、欢乐港湾、周周购物中心等多商圈环绕，繁华生活触手可及!

除了丰富的生态资源外，从项目出发，约7公里车程也可以到达宝安体育馆、图书馆、青少年宫、区之光摩天轮、湾区之声演艺中心等休闲娱乐设施，享受国际滨海都市生活。

在万科未来之光可以真正做到，出则繁华，入则宁静。

超高性价比

入住豪宅区最低门槛

在产品研发上一直精益求精、不断更新迭代的万科，这一次又超越了自己，交出了令人叫绝的新产品！

万科未来之光首批主推建面约73-98㎡的3-4房产品，覆盖不同人群的居住需求。最令人惊喜的是，万科这一次在空间利用率上做到了极致，建面约73平3房2厅1卫、约80平3房2厅2卫、约98平4房2厅2卫，户型实用率超高！

建面约73㎡的户型，竟然能做3房2厅，使用率非常高。同等面积，多得一房，市面上很罕见，可以说是入住豪宅区的最低准入门槛。

不仅使用率高，细节方面也做到极致。三面采光，明厨明卫，客餐厨+阳台一体化设计，功能灵活多变；卫生间三分离设计，洗漱不用等，最大化放大空间的使用功能。

最令人惊艳的是建面约80㎡的户型，直接做到了三房两厅两卫，得房率超过80%，放眼深圳都很少见，比同类型产品足足省下一个房间的钱。

建面约80㎡的A户型：

南北通透，客餐厅+阳台一体化布局，阳台进深达约1.8米，通风采光好。主卧套房式设计，私密性好；还有一个公用卫生间，哪怕洗漱高峰期，也能从容应对。

建面约80㎡B户型：四开间朝南，采光面优越；动静分区，布局合理，嵌入式冰箱设计，更省空间。约1.8米深阳台，270度L型观景阳台，视野一流；主卧双飘台，南北通透，套间独享私密空间。

建面约98㎡4房2厅2卫：

市面上同类型的4房产品，最少也要100多平起步，但是项目竟然将市面上3房的面积做出了尺度感十足的四房产品，LDKG一体化设计形成了约5.55米的奢阔宽厅，还有进深约1.8米的270度景观阳台，整体通风采光效果极佳。

哪怕是三代同堂或者三胎家庭，都能在此从容舒居，一步到位。

整体来看，万科未来之光不仅有着超绝的户型设计，而且毗邻三地铁、黑马名校在旁、品质过硬、生态资源优越，还有无可比拟的性价比。

现如今尖岗山的豪宅上车门槛都在千万起步，像万科未来之光这样73-98㎡的3-4房产品，据悉最低总价仅需539万起，599万以内的房源不少于179套，不仅在深圳西部独有，在整个深圳来看，总价539万买三房产品都十分难得，性价比超高！

总价539万起，就能买到深圳楼市爆款3房，跻身湾区顶级圈层，这样的机会可遇不可求！据悉，项目将于11月27号正式开盘，11月23日12:00登记截止，错过再无机会！

来源：开发商、深圳房网

标签：南方科技大学

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