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全球今热点：平湖金融基地宝能特发平湖辅城坳土地整备利益统筹旧改
发布时间：2022-10-28 17:48:07 文章来源：拆迁房小乔
平湖首个政府主导利益统筹项目品牌开发商-宝能打造平湖金融服务基地地铁口17号线金融站深圳市龙岗区宝能集团平湖金融基地辅城坳土地整备利益统

平湖首个政府主导利益统筹项目

品牌开发商-宝能打造


【资料图】

平湖金融服务基地

地铁口17号线金融站

深圳市龙岗区宝能集团平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目

开发商：宝能地产

项目名称：平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目

项目范围：辅城坳利益统筹项目位于平湖辅城坳社区，东至中环大道，南抵辅歧路，西接观澜，北临东莞凤岗，由金融基地二三期及生态恢复区组成，项目范围约140万平方米。（不纳入利益统筹范围的土地面积约为48万平方米，统筹范围约为92万平方米）

面积：60-75， 75-90，90-170

目前进度：待签约收楼中

交房日期：预计4年

申报主体：深圳市辅城坳股份合作公司

开发主体：深圳市宝能致达实业有限公司

合同方案：开发商签约、村委确权、政府见证

过渡租金：25元/平

装修补贴：800元/平

价格：2X万/平

购房条件：不用社保、不用名额、不限购、外地户可买。

全球招商（平湖）地块整备项目

2019年12月18日，深圳全球招商大会举行，王伟中书记向全球推介32块

共计30平方公里产业用地，吸引世界优秀企业来深发展。其中，龙岗区将推

出4个地块，分别是平湖片区，宝龙工业区东、西2个片区，坪地低碳城片区，可供应产业用地约149公顷。

全球招商大会产业用地范围约31.35万平方米，位于利益统筹项目范围

的西南侧（包含国有已出让土地4.34万平方米和前期已征土地9.87万平方

米，计划回迁安置区用地范围约12.5万平方米，位于惠华路北侧。

2020年3月5日，市规划和自然资源局向全市各区下达了全球招商大会

用地在本年度完成土地整备的工作任务。

2020年3月17日龙岗区土地整备中心向街道办下达了全球招商大会用

地整备工作计划，要求平湖街道2020年12月底前完成土地整备入库任务。

考虑到全球招商用地项目工作开展的有效性和可延续性，6月19日，街

道办同意宝能致达公司提前介入全球招商用地范围的土地整备工作，确保

如期提供全球招商产业用地。

全球招商（平湖）地块整备项目片区未来产业定位

未来片区将聚焦“科技＋金融”方向，联动区域双核（坂雪岗科技城＋大运新城），构筑深圳北部产业新高地，片区通过发展ICT(信息技术与通信技术）、半导体、大数据等信息技术产业，实现与坂雪岗科技城的产业协同发展。

通过辅城坳利益统筹项目土地整备工作，以“整体规划、分类、处置、协同实施”方式，可实现片区整体再开发，大大释放土地增值效应，未来不仅可满足全球招商大会平湖片区的土地供应需求，还可大大改善片区居民居住环境，落实学校、道路和公园绿地等公共设施规划和产业升级规划，提升片区公共服务水平和产业定位，使辅城坳片区成为一个宜居宜商宜业的产城融合新区先锋。

按照上级要求

平湖街道要在今年年底前

提前完成基地内所有土地整备任务~

时间十分紧迫，任务艰巨面对这一挑战，常规做法无法按期完成任务，平湖街道采取超常规作战方法，抽调精兵强将组成攻坚组全力攻坚。在攻坚组负责人、街道四级调研员巫升龙的带领下，由8个小组的街道抽调干部不分白天黑夜，也不分工作日休息日，走街串巷，穷尽办法，全力争取群众的理解与支持。国庆前夕，在项目拆赔方案公布不到十天即实现征拆工作的破局，一周连签七单。

正是在街道土地整备中心、城市更新中心、金融基地办等部门，辅城坳股份公司、开发单位以及街道抽调干部的通力合作和密切配合下，项目征拆工作快速推进。经过两个多月的合力攻坚，目前该项目已完成征拆面积近3万平方米。值得一提的是，辅城坳社区党员干部带头支持征拆工作，股份公司董事长叶小龙个人物业率先签约，成为项目的“第一签”。

集体物业签约当天，平湖街道党工委书记王舒进行再动员，指出该项目“谋划在高层、落实在街道、受益在社区”，要求各相关部门、社区及开发单位要心往一处想，劲往一处使，全力以赴，按照既定目标完成“看似不可能完成的任务”，如期完成土地供应，实现顺利招商，推动平湖高品质发展。

项目部

街道办房屋征拆告知书

拆迁现场

更多细节一篇文章也不能解释全面，也可预约直接去开发项目实地考察。深圳旧改，分享行业前端资讯、聚集行业一手资源提供！

深圳各大区域旧改项目

南山：（绿景）白石洲旧改、（恒大）向南村丁头村旧改、（恒大）大新北旧改、（海岸城）一甲村旧改、（大族）南山村北头村旧改、

罗湖：（京基）蔡屋围旧改、（华润）湖贝旧改、（京基）水围旧改、

宝安：（佳兆业）河东村旧改、（华润）凤凰岗旧改、（宏发）臣田旧村旧改、（鸿荣源）种屋黄田旧改、（阳光华艺）37-39-43区旧改、（福晟）翻身片区旧改、（恒裕）共乐旧改、（隔岸）甲岸村旧改、（华丰）裕和村旧改、鸿荣源（乐群旧改）

（华侨城）东塘旧改、（华润）沙井大街片区金蚝小镇、（华润）潭头旧改、（华润）白石厦、

坂田：（天安云谷）三期旧改、（佳兆业）象角塘旧改、（佳兆业）中浩，雪象旧改、（佳兆业）长坑村旧改

布吉：（佳兆业）南门墩旧改、（恒大）吉厦村旧改、（京基）木棉湾旧改、（招商）三联旧改

龙岗：（恒大）向前村旧改、 （恒大）坪地石灰围、（恒大+桑泰）塘坑村旧改、（恒大+桑泰）排榜村旧改、（碧桂园）爱联新屯村旧改、（碧桂园）沙背坜旧改、（碧桂园）水一水二旧改、（碧桂园）刘屋村旧改、（和昌）拾里花都旧改、 （中海）积谷田旧改、（京基）南约炳坑村旧改、 （万科）回龙埔旧改、（保利）五联、龙西旧改、 （新锦安）南约洋桥汉田旧改、（汉京）梨园旧改、（汉京）新塘围旧改、（世贸）贤合村旧改、（信义）同乐万泉片区旧改、（恒裕）龙东大围村旧改、（宝源创建）南联港台片区、特发简头岭旧改、远洋山夏旧改、华侨城新木村旧改、保利平湖、、

龙华：（恒大）民治万众生活村旧改、（星河）谭罗村旧改、（卓越）上下横朗旧改、（卓越）赤岭头旧改、（鸿荣源）赖屋山旧改、（碧桂园）下早村旧改、（华润）上塘旧改

观澜：（美佳华+仁恒）南木輋旧改、（鸿荣源）观城横坑旧改、（鸿荣源）牛湖旧改、（一方集团）陈屋村旧改、（佳兆业）老墟旧改、（金光华）大布巷旧改、（金光华）库坑旧改、（卓越）丹坑旧改、（宏发）茜坑旧改、（民基）兴田龙新旧改、（中森）牛湖旧改、（中森）新田元水老村旧改、（福晟）大布头旧改钱隆大观、保利（田背利益统筹）

坪山：财富城旧改、飞西旧改、深城投旧改、卓越汤坑旧改、联泰旧改、坪山围旧改、沙田共和城邦旧改、田头社区整村统筹项目、沙湖整村统筹项目、东关三洋湖旧村旧改、新辰横岭片区旧改、旭生东门老街旧改、嘉陵地产坪环马西盐盘片区旧改、方直仓谷府。

标签： 平湖金融基地 宝能集团

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