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热推荐：广州再现“恶意断崖式降价”楼盘，楼市最终到底会如何呢
发布时间：2022-10-23 09:44:01 文章来源：楼市探索者
前言：广州再现“恶意断崖式降价”，单价从3.1W直降到2.2W，还是国企楼盘，遭到前业主投诉了。现阶段的房地产市场，真是太难，太难了。今年的

前言：

广州再现“恶意断崖式降价”，单价从3.1W直降到2.2W，还是国企楼盘，遭到前业主投诉了。


【资料图】

现阶段的房地产市场，真是太难，太难了。

今年的救市政策，力度之大，前所未见，房贷利率降到十几年以来的最低点，目前已经有十几个城市的房贷利率已经降至“3”字头了，并且，还有进一步下降的空间；

解除限购限贷，是常态；

什么团购，什么分派卖房任务等等，更是屡见不鲜。

很多网友表示，什么降，就是不见降房价。

可是实际情况是，开发商也想降价抢跑，不过，一般情况下，刚刚降价，就会被投诉。

今年很多城市都出现了大幅度降价卖房的楼盘，甚至不乏新一城，例如武汉，合肥，还有近期的一线城市广州。

不过，这种降价卖房的楼盘，一般几天后就会被叫停，更快地例如武汉的保利某楼盘，降价一天，就被叫停了。

所以说，房地产确实很难，不降价，房子卖不掉，降价又不被允许，你说怎么办？

之前，著名的房地产专家任泽平也说过，我国的房地产市场是真难搞，房价不能涨，也不能跌，只能稳定，任泽平还说，谁能解决我国的房地产问题，谁就能拿诺贝尔经济学奖。

事实上，我也这么认为，想解决房地产的问题，实在是太难了。

其一，房价不能再涨，如果房价进一步上涨，别说什么挤压实体经济发展之类的问题了，就说房产泡沫继续扩大，以后怎么收场呢？

所以说，房价涨肯定是不能涨了。

其二，房价不能跌，如果房价大跌，造成的影响也太大了，老百姓财富缩水，对经济造成冲击，对金融体系危害太大等等，也是任何人都接受不了的。

其三，房价不涨，就必然会跌，不可能长期横盘，房价保持不动的，可不能涨，又不能跌，怎么办呢？

所以说，房价是真难。

你以为开发商不想降价卖房吗？

事实上，开发商也很清楚，降价卖房，是快速回笼资金的最佳方式，可是呢，大幅度降价，就是恶意降价，就是恶意竞争，就是故意扰乱市场的行为，是不被允许的。

总结：

我认为，不管如何做，最终的房地产市场的发展，是不可能违背经济发展的规律的，供需关系，会决定房地产最终的走向。

你认同我的观点吗？

关注楼市探索者，带你了解更多的房产知识，让你买房少走弯路。

标签： 房贷利率

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