广州著名烂尾楼再传新消息!澳洲山庄部分楼栋将被拍卖
发布时间:2023-08-29 18:52:12 文章来源:腾讯网
去年6月,南都“记者帮”曾关注广州市澳洲山庄小区烂尾20余年一事,引


(资料图片仅供参考)

去年6月,南都“记者帮”曾关注广州市澳洲山庄小区烂尾20余年一事,引发关注(点击阅读)。近日,该小区有新消息传出。越秀区人民法院在法拍网站上架一批澳洲山庄拍卖房源,其中的公示材料显示,黄埔区政府正推进由政府主导的购房业主房产置换工作。

据了解,越秀区人民法院此次放出的法拍房位于增城澳洲山庄聚龙居EA194、EA195、EA196栋,共有32套房源,每户建筑面积60平方米左右,起拍价107.3-124万元不等,每平方米均价约1.8万元。该批房源将于9月11日开拍,截至发稿时已有400余次围观,但尚无人报名竞拍。

拍卖标的介绍称,待拍卖房屋目前预售登记,未办理产权证、未建筑施工完成、未验收、未通水电,不具备交付使用入住的条件。法院展示的房源照片显示,3栋楼大部分仍处于毛坯房状态,仅有部分底层房型有刷漆、装窗户等简单装修,内部照片表明现场或为办公场所。

待拍卖的楼栋,建筑尚未完工。(图源越秀区法院)

在拍卖网页公示的查册资料中,广州市规划和自然资源局表示该批房源已办理合同备案,但尚未办理不动产首次登记、预告登记和增量房转移登记。该批房源所有人为企业,不过网站上未透露企业的具体信息。南都记者多次致电网页上所留咨询电话,未有人接听。

事实上,真正令部分澳洲山庄业主们在意的,是广州市规划和自然资源局在查册资料中提到的一句话:“现阶段,我区正在推进由政府主导的购房业主房产置换工作。”8月28日,南都记者致电广州市规划和自然资源局,负责此事的一名工作人员表示,查册资料中“房产置换”表述为黄埔区政府相关部门所做的答复,具体事宜他们并不清楚。

多位留住澳洲山庄的业主则告诉记者,他们也曾听闻政府有方案推进房产置换,计划重新安置山庄的业主们。但目前只是口头说法,未看到确定的材料公布。

28日下午,黄埔区相关部门工作人员向记者表示,目前相关工作正在全力推进中,暂不作公开回应。

采写:南都记者 魏志鑫 马辉 梁思华

南都记者帮出品

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