堪比春运现场的售楼处，楼市要回暖了吗？

发布时间：2023-08-05 17:49:49 文章来源：腾讯网

8月5日越秀·大学·星汇锦城正式开放，“挤不进样板房”、“脚步都挪不

8月5日越秀·大学·星汇锦城正式开放，“挤不进样板房”、“脚步都挪不动”、“鞋带被踩掉了”...堪比春运现场的售楼部让市场再次见证了越秀地产在大学城板块的惊人统治力和号召力！

项目自拿地以来便收获了无数热议和追捧，同时也是广州首个年轻人共创的社区，首期已有188人参与产品调研访谈，获得508个有效意见，最终形成30个产品创意亮点落地，比如POD公园城市社区、使用率超95%的全南阳光宅等。相比其他楼盘入住之后还要等配套，生活不便，越秀·大学·星汇锦城还未正式面市，配套就已经开始建设了，所见即所得。

开放当天就是爆场

(相关资料图)

来访超10000+人

获得众多客户认可

之所以能有这样的影响力，离不开楼盘本身的综合抗打力，在广州主城区的产品中难以复制！

坐拥珠金琶，区位很能打

项目就在大学城二期华工旁，12所高校在附近，交通可以实现2站万博、4站琶洲、6站珠江新城。住这里，“大学车—琶洲—金融城”随处可去。

配套比房子长的快，配套很能打

星汇锦城配套早已先行，拿地5个月，配建9班幼儿园就已正式封顶。短短2个月后，配建的公办42班小学以及36班初中就已经动工，且宣布引入番中办学。随即不到一周又传来配建公交首末站动工以及商业即将运营。

而且项目整体配套面积占用地近7成，这样一个配套比住宅大、配套建设比房子快的项目，真的太香了。

据小编了解，项目以“POD+教育”、“POD+商业”的全新模式进行开发，商业现场已经可以看到维奥方程、808 dripping、inception cafe开始运营并组织了活动，小编也是切实体验了一把年轻人的快乐，飞盘、陆冲、露营配齐，提前羡慕这里的业主。

教育已经可以看到建面约8500㎡的时光慢闪公园和大草坪前的幼儿园了，大草坪的儿童区域设置了6类活动区，共24项儿童游乐设施，包括草坪、滑索、滑梯、蹦床、秋千、戏水、攀爬等多个功能模块，以后在这里上学的小朋友一定很幸福吧~

“和樾系”园林，环境很能打

最期待的还是号称和樾系POD同款园林了，实现了“从社区里的公园”到“公园里的社区”，约2.7米的高差，采用了阶梯式设计，拾阶而上，多重绿意包裹，后期打造完整以后，与外围占地约53万㎡的七星岗森林公园呼应，内外园林相当于2个珠江公园，穿过公园就到家。

4.0创新阳光宅，产品很能打

这个号称越秀4.0产品的创新阳光宅，也是“馋哭”小编，必打卡之一了，体验一下是如何户型的面积越越来越小、房间越做越多、阳台越做越大、格局越做越灵活的。

首期推售约76-98㎡三至四空间，超95%使用率，而且全部南向，无遮挡采光，满足了广州人对南向的执着；每个户型都是三开间朝南起步，甚至可以做到五开间朝南，舒适度不断升级。

建面约76㎡3空间2厅2卫，南向带主卫，年轻人主城区首选

约2m进深阳台，搭配三边采光布局，解锁太阳生物钟，让阳光铺满小家。

LDKB一体化客餐厨，让在厨房一起做晚餐的爸爸妈妈，能时刻关注在客厅玩耍的孩子们。

别人都是送次卧，越秀·大学·星汇锦城直接送主卧

而且发现了么，通过大面积的赠送空间，使得主卧套间、餐客厅，二者空间面积占比非常接近。

这意味着，在极致刚需小户型，越秀还考虑到了，公共空间与男女主人私密空间的平衡。

关于这个，之前是出现在豪宅盘，在76平这个面积段，房产君真没见过。

又是一个迭代啊！

建面约84㎡3空间2厅2卫，厅大房大阳台大

进来就被这打通了的次卧和客厅经验，这种开间去到约5.7米的巨大方厅。这种尺度，朋友过来玩，里子、面子都有，毕竟，日照、通风、采光、观景什么的，都无需担心，因为舒展，因为开阳。

你可以把方厅变成健身房，带着孩子们跳操，每个人都是刘畊宏，通过长阳台，室外景观也会闯入眼帘。

也可以挂上大大的投影幕布，布置环绕音响，化身私家影音房，在这样的巨幕面前，看世界杯，看好莱坞大片，爽到飞起。

走出来约5.7米的舒展的长阳台，种菜，养狗一把抓。

建面约98㎡4空间2厅2卫，全家人都住的很舒服

这个户型细节可谓一绝：南向五开间、约13.8米超长采光；独立玄关收纳；电视柜位置，可以换成投影设备，做成整面墙收纳……

特别是主卧的“类折叠屏”的设计，设计师是吃了多少聪明棒，才有这种灵感来源的？

这么大的屏，这么多的屏，躺在家里的随便一个角落，风景都扑面而来，而且还能打造整面墙的衣柜，绝了。

270°超大转角阳台，生活里的广角环幕阳台，在阳台拥揽风光

约5.9m阔镜会客厅设计，各种聚会聚餐，轻松安排

再加上最近罕见的信号，一个接一个密集释放。小编今天也算是大开眼界，好久没有见过楼市这么火爆了，前期犹豫不决的心现在也躁动不安了~

这么香的项目叠加这么猛的政策，聪明的你，一定明白当下该怎么做。

快来体验广州首个年轻人共创社区吧！新一期的产品共创也将开启！在这新一轮的招募中，项目继续通过理念、产品、服务、规划、配套、社群等价值共创，进一步探索符合年轻人生活方式的场景品牌和文化地标，真正从年轻人的生活场景、需求、情感出发，孵化高质量、有温度、共成长的产品，构建一个开放、共益、共创的新一代成长型社区。一起来参加吧！

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