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近日，7月新房数据出炉，成绩似乎有点不太好看。
据广州中原研究发展部数据显示，7月广州新房网签5188宗，环比下跌12%，比去年同期成交下跌18%。
在6月半年冲刺之后，部分优质项目收回此前优惠、放缓推货节奏。
7月，广州住宅新批供应5159套（56.88万㎡），供应面积与6月基本持平，但相比起3-5月供应高位（60-80万㎡/月）开发商供应节奏明显放缓。
但在7月底，住建部及央行多次发声救市后，市场的信心大幅度提高，开发商的推货速度也有所加快。
因此7月新盘供应呈现“V”型分布，7月最后一周新房供应面积达24万㎡，多个中心区优质项目，如海珠江湾和樾、荔湾珠实•西关都荟等分别推出过百套单位，吸纳市区改善客户。
昨日，央行又再次发声称将引导个人住房贷款利率和首付比例下行，此前广州住建局也罕见发声表示将尽快推出促进楼市发展相关政策措施。
预计8月会有楼市放松调控出台，广州新房成交或将会重新活跃。
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