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全球观热点：热点城市聚焦：供应大爆发！13000多套！6月深圳将有17个新盘上新
发布时间：2023-05-30 09:39:06 文章来源：安居客X博士
4、5月深圳推盘节奏非常快，尤其是5月下旬楼盘集中拿证入市，这种势头预计在6月将会延续。据深圳安居客统计

4、5月深圳推盘节奏非常快，尤其是5月下旬楼盘集中拿证入市，这种势头预计在6月将会延续。据深圳安居客统计，6月将会有18个楼盘，超13000多套房源入市。


(资料图)

从区域分布看：宝安、光明、龙岗、福田、龙华、罗湖、南山、盐田都有计划上新。其中宝安区、南山区、龙岗区、龙华区分别有3个新盘计划入市，光明预计会有2个新盘入市，福田、罗湖、大鹏、盐田分别会有1个新盘入市。

宝安区

宝安区6月份预计将会有3个项目入市，分别是西乡的和荣西湾、沙井的鸿荣源·珈誉府、松岗的新世界松风明月。

和荣西湾展厅、样板间已开放。共252套住宅，面积段约54-127平的2-4房，其中127平为顶层复式。项目位于西乡航城大道南面，预计均价6.5万/平。项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成。容积率约2.88，低密度小高层住宅。

宝安鸿荣源·珈誉府实地展厅5月20日已开放，5月底开放实体样板间，预计6月入市。将首推2280套住宅，户型为76-179平3-5房，76平3房1卫258套，85平3房2卫710套，93-95平3房2卫1058套，105平4房2卫90套，150平4房2卫82套，179平5房3卫82套。

新世界松风明月住宅，总建面约73万㎡，项目以松岗河为界，分两期开发，其中一期位于松岗河以北，主要规划居住产品；二期位于松岗河以南，除了居住产品外，还带有商业、幼儿园等。项目一期2021年初推出416套住宅，当日售罄；二期暂未施工，即将入市的是一期剩余的948套房。

光明

光明区6月份预计将会有2个项目入市，都是限价盘。分别是深铁瑞城、深物业御棠上府。

深铁瑞城2期预计近期开放展厅，户型为96-100平3房，毛坯限价4.75万/㎡。预计6月入市。去年入市的是深铁瑞城一期，共1329套房源，备案均价5.03万/㎡，冻资入围认筹1693。据悉，开盘去化约83%，目前已经售罄。

光明区5月份预计将会有1个项目入市，就是深物业御棠上府，预计推出510套住宅，约82-115㎡的户型，限价是4.34万/㎡。

龙岗区

龙岗区6月份预计将会有3个项目入市，分别是紫和嘉园、岗宏翰林汇、静安府。

紫和嘉园：预计推出660套住宅，约65-98㎡的户型，价格预计要4万/㎡左右。

龙岗平湖岗宏翰林汇展厅、样板间已开放，预计6月入市。共780套住宅，户型为73-131平2-4房，预计带精装均价4.25万/㎡。

龙岗中心城静安府展厅、样板间已开放，预计6月入市。华润、保利联手打造，户型面积为82-110平3-4房，毛坯限价3.95万/㎡。规划5栋住宅，总户数1050户，其中商品房920套，保障房130套。

福田区

福田区6月预计仅有1盘入市，沙头的金地环湾城。

项目首推121-270㎡3-4房，样板房正在装修中，预计6月份开放样板间并入市。项目位于福田区沙头，近地铁7号线沙尾站和上沙站，

龙华区

龙华区6月份预计将会有3个项目入市，观澜的招商雍云府、天曜府、合正观澜汇·云庭。

招商雍云府预计推出900多套房源，户型图已出，建面约66-109平户型 限价5.36万/平。

天曜府：预计推出约573套住宅，约97-135㎡的户型，价格预计要7万多/㎡，近地铁4/6号线红山站。

合正观澜汇·云庭：预计推出约800套住宅，约103-129㎡的户型，价格5字头。

罗湖区

罗湖区6月份预计将会有1盘入市，莲塘的京基云熙阁。

项目预计推出60套住宅，约89-130㎡的户型，价格可能要到8字头，在莲塘片区梧桐山脚下，环境非常好。

南山区

南山预计有3盘入市，蛇口的晗山悦海城住宅、前海的深业云海湾和壹湾臻邸。

晗山悦海城住宅展厅、样板间已开放，目前是现房，即将入市。共96套住宅，户型为150-180平4房，预计毛坯均价11万。项目共4栋，A、B座为办公和公寓，D座为回迁住宅，C座为可售商品房。C座2个单元，2梯2户。

前海深业云海湾实地展厅已开放，实体样板间5月21日开放，即将入市户型为106-108-116-143-183平3-4房，可售商品房918户、可售人才房718户，商品房毛坯限价9.2万，人才房毛坯限价5.52万、最高售价5.8万。

壹湾臻邸预计6月1日开放展厅。户型面积段为98-115-150平3-4房，毛坯限价10.71万，共646套可售商品房住宅，140套移交政府保障性租赁住房，560套自持租赁。

盐田区

盐田区6月预计1盘入市，鹏瑞·半山云璟486套房源，建面约89-113平户型。

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