(资料图)
2023年5月第二周中山楼市数据出炉，其中：
一、中山楼市二手房挂牌价从12108元变为12085元，本周下跌23元，开始下跌。
二、中山楼市近三周在售二手房数量为48166套，47186套，48304套，持续上涨。
中山房价还是跌个不停，中山楼市这个小阳春热度，有点明显的不及预期了。
虽然说中山也是大湾区的城市之一，并且中山的产业也比较多，有一定的产业基础，但是中山房价也不低了。
现在中山的平均房价跌了那么久之后，依旧能达到1.2万，这个价格对于那些在中山打工的人来说，已经是比较高的了。
中山本地人的数量又不多，整个中山的常住人口才只有400多万，都不到500万的人口，但是待售二手房却这么多，而且中山的新房库存量也高，新房、待售二手房都多，购房者又比较少，中山房价自然很难是支撑下去了。
中山楼市以前能把房价炒起来，靠的还是棚改拆迁，以及从深圳过来的外地炒房客，这两个群体，才把中山房价炒起来。现在中山楼市也遇不到这些了。
现在中山房价最高的地方，不是被外地炒房客热炒的马鞍岛，而是中山本地人比较喜欢买的市一中板块，以及博览中心板块，这两个地方二手房挂牌价都是在1.9万一平。
中山房价很难有大的上涨，购房者不用急。
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