首页 | 热点 | 滚动 | 国内 | 乐活 | 关注 | 教育 | 体育 | 时尚 | 汽车 | 综合 | 行业 | 都市 |

 

激战27轮！9000元/平成交！佛山大良宅地被争抢！|实时
发布时间：2023-05-06 17:02:18 文章来源：房地产导刊
5月6日，佛山顺德大良出让一宗商住用地，经过一个半小时共27轮“激战”，最终由黎炳煊、苏志贤、黎杏梅、苏

5月6日，佛山顺德大良出让一宗商住用地，经过一个半小时共27轮“激战”，最终由黎炳煊、苏志贤、黎杏梅、苏炎明组成的联合体，以总价39149万元拿下，折合楼面价9001元/㎡，溢价25%。

根据天眼查披露信息，四人共同持有佛山市顺德区涛汇房产开发有限公司股份，大股东为黎杏梅，持股比例51%。


(资料图)

据悉，该地块为2023年顺德重点推介的德胜河北岸·工业历史文化集聚区滨江地块，地处德胜河北岸改造片区，也是大良红岗科技城规划范围内。

地块信息

宗地属于大良德胜河北岸片区，配套方面，有万达广场、嘉信城市广场、史努比缤纷世界、顺德西山小学滨江校区、郑裕彤中学等。

地块周边规划有佛山11号线，以及光轴6号线，未来这些地铁线路开通，轨道出行相当方便的。

地块卫星图 来源：顺德土地推介会

从出让文件看，地块土地面积16123.26 ㎡，根据规划将分为A、B两个分区，其中A区用地面积14497.79㎡，为城镇住宅用地，容积率1.0

B区用地面积1625.47㎡，为公园与绿地用地。

地块起拍总价是3.1349亿元，起拍楼面价约7207元/㎡，另设有保密底价。

宗地配建要求方面，社区用房建筑面积应不低于住宅总计容建筑面积的 1%，且最低应不小于 600 平方米，最高可不超过 2500 平方米。

社区用房须按 1 个/100㎡建筑面积的比例配套车位。

地块若建筑物高度≥100 米，须按照三星级绿色建筑标准进行建设。

地块要求自交地之日起1年内动工建设，4年内全部工程竣工并申请竣工验收。

板块一手均价1.8万/平起

据了解，目前大良的在售项目主要集中在德胜新城、欢乐海岸附近。

其中，距离地块最近的美的世茂滨江壹号和涛汇明日鎏金湾在售98-143平的三四房，均价1.8-2.7万/平。

地块航拍 来源：顺德土地推介

除此之外，板块内的新盘选择较为丰富，既有鹏瑞皓玥湾、华润置地旗下顺德悦府、五矿万境水岸等豪宅改善盘，又有新希望锦官半岛等上车盘，均价1.8-7万/平。

其中，鹏瑞皓玥湾预计5月中旬开放全新T8样板间；欢乐海岸旁的中国铁建凤语潮鸣，主推市场罕见的合院别墅产品，总价约1600-2600万/套。

纯新盘方面，板块内还有华侨城天鹅堡二期即将入市，主打140-300平大平层。

二手方面，一路之隔的龙湖春江名城，二手挂牌价约1.6万/㎡，性价比较高。

值得一提的是，距离地块约300米处，就是大良老牌富人小区——金桂花园，建成至今已有20多年。

该小区体量很庞大，以别墅产品为主，二手挂牌量不多，目前仅有4套出售，总价最高过千万，整体均价约2.3万/㎡。

如此一来，即便去到1万/㎡的楼面价，这宗地的开发利润还是不错的。

此外，据年初顺德土地推介会介绍，今年大良还将有欢乐海岸南侧地块、德胜河北岸105国道西侧地块和顺番路南侧地块等计划出让。

图片2023顺德商住地供应计划 来源：顺德土地推介会

相信随着板块新地块的陆续供应，大良楼市热度值再刷新。

来源：网易房产、佛山楼市发布、佛山房产

标签：

资讯播报

乐活HOT

  • 《熊出没·伴我“熊芯”》票房破10亿 打破内地影史春节档动画片纪录
    《熊出没·伴我“熊芯”》票房破

    据各方数据，1月31日上午10时许，深圳出品的动画电影《熊出没·伴我熊芯》票房突破10亿元，在首日票房、档期票房、连续破亿天数等多方面打

  • 今年春节深圳游客出境游订单量大幅增加 曼谷等地成为最受欢迎目的地
    今年春节深圳游客出境游订单量大

    1月27日，携程发布的《2023年春节旅游总结报告》显示，今年春节，深圳游客的出境游订单量同比去年增长近5倍。相较国内热门景点的人山人海，

  • 2023年春节黄金周深圳共接待游客469.25万人次 旅游收入31.58亿元
    2023年春节黄金周深圳共接待游客

    1月27日，记者从深圳市文化广电旅游体育局获悉，2023年春节黄金周期间(1月21日至27日)，深圳共接待游客469 25万人次，旅游收入31 58亿元，

  • 深圳机场连续多日客流量超过10万人次 卫星厅迎来首个大客流春运
    深圳机场连续多日客流量超过10万

    据深圳市春运办统计，1月15日和16日连续两天，深圳对外发送旅客人数都在48万左右，春运进入客流高峰期。1月15日，深圳春运对外旅客发送量达

  • 深圳交响乐团将将举办两场音乐会 以世界经典管弦乐和歌剧咏叹调为主
    深圳交响乐团将将举办两场音乐会

    新年音乐会是观众喜闻乐见的年度重要文化品牌活动，多年来已成为深圳市民跨岁迎新的例牌项目。12月30日、31日晚，深圳交响乐团将在深圳音乐

  • 深圳大力推进实施人才强市战略 深圳市人才总量已达到663万人
    深圳大力推进实施人才强市战略

    作为来深科研人员中的一员，中山大学附属第八医院的助理研究员郭雅婕对深圳在人才服务方面的举措赞不绝口：我作为基础研究人员，很希望自己

  • 2023年故宫年票正式开售 有消费者目前仍对购买年票持观望态度
    2023年故宫年票正式开售 有消费

    12月1日晚8点，2023年故宫年票正式开售。相比于去年，今年购票顺畅了许多。据了解，2022年故宫年票发售时，因短时间内购买年票人数过多，曾

  • 御寒类商品消费需求有所上升 羽绒服的整体销售额同比增长达100%
    御寒类商品消费需求有所上升 羽

    昨日，冷空气到达，广州气温逐步下降。据商超方面预测，随着气温的逐渐下降，市民对于御寒类商品消费需求有所上升，不少广州商超准备了有关

  • 深圳全市共排查窨井盖约350万个 发现存在问题的窨井盖约3.2万个
    深圳全市共排查窨井盖约350万个

    小井盖、大民生。今年以来，深圳开展全市窨井盖专项治理工作成效显著。截至11月20日，全市共排查窨井盖约350万个，发现存在问题的窨井盖约3

  • 汕汕铁路汕头站公布最新动态 首期工程预计将于2024年11月完成
    汕汕铁路汕头站公布最新动态 首

    备受关注的汕汕(汕头至汕尾)铁路汕头站及站区工程近日传出最新动态：项目已顺利完成工程招标工作，由中铁建设集团有限公司中标承建。目前，

娱乐LOVE

精彩推送