广州城市更新又有新动态。
近期，广东省采购平台发布了2则工业集聚区更新改造项目前期投资服务招标公告，2个项目的预算金额超6亿，改造范围约387亩。
接下来，一个个项目细看吧。
(资料图)
340亩，3.46亿
沙滘村城市更新项目来了
本次项目名称为沙滘村村镇工业集聚区更新改造项目前期投资服务，预算金额为3.46亿。
另外，采购包接受联合体投标，服务期限自签订服务协议之日起至正式确定改造主体实施开发建设时止（土地摘牌），服务期限不得超过2年。
再来看看项目的详细情况。
据公告所示，项目位于仙村镇沙滘村。
东至石新公路、南靠广惠高速，西至沙滘村中坊，北邻荔新公路，改造范围340亩（最终以批复的项目改造实施方案为准）。
其中集体土地248亩，待确权土地92亩，现状建筑面积约9.8万平方米（最终以基础数据为准）。
土地整理工作范围示意图
百度地图截图
中标供应商主要有2点具体工作。
第一，协助采购人编制项目实施方案；第二，按照采购人要求及时支付土地整备费用。
土地整备费用是指前期工作所产生可纳入项目改造成本的各项费用 (包含政府及相关部门作为委托或采购人委托第三方开展的工作费用)，包括但不限于:
（1）征地补偿费，含土地补偿及安置补助费、青苗补偿费、被征地农民养老保险、征地奖励等；
（2）集体土地上房屋及附着物补偿费用，含村民住宅房屋、厂房、房屋拆迁补偿费，附着物补偿费等；
（3）规模指标费，含新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、耕地占用税等；
（4）其他费用，含临迁费用、土地围敝费、土地平整费、工作经费、清表费、房屋拆除费用、方案编制费用、测量评估费用、不可预见费等。
2.84亿，1年内完成
岗贝村城市更新项目招标
岗贝村村镇工业集聚区更新改造项目（一期）前期投资服务项目，预算金额为2.84亿。
另外，项目不接受联合体投标，且合同服务期限不得超过24个月。
显然，和沙滘村村镇工业集聚区更新改造项目相比，该项目要求更高。
至于具体的位置。
岗贝村村镇工业集聚区更新改造项目位于石滩镇，北至东西大道，南至亿泰纺织品染整有限公司，东至沙园路，西至广州晖腾纺织有限公司。
研究范围347亩，其中集体土地296.49亩，国有土地50.51亩。
土地整理工作范围示意图
百度地图截图
至于具体的工作内容，同样是负责前期土地整备过程中资金投入，协助采购人编制项目实施方案和开展拆迁补偿、用地报批材料组卷等前期工作。
另外，小编还发现，未来的城市更新，“政府主导+市场参与”联合已是大势所趋。
从本次招标资金来源来看，如今的开发模式已成为地主体、政府协调供地，房企拿地建设，多角色。
具体表述如下所示：
前期工作所产生的各项费用由中标供应商提供和承担；经采购人核定后按规定相应列入项目改造成本。
采购人在本项目确定改造主体并收到土地出让金后15个日历天内向中标供应商支付土地整备费用本金、资金成本和合理利润。
市2023年旧改计划公布
增城32个项目上榜，6个项目有进展
值得一提的是，近日还流传出一份《广州2023年城市更新项目年度计划》。
根据该计划，广州合计共364个城市更新项目（旧城镇6个、旧村庄127个、旧厂房231个）；至于增城，有32个城市更新项目上榜，其中5个是旧村庄，其余17个都是旧厂房项目。
而上文所提及的沙滘村村镇工业集聚区更新改造项目、岗贝村村镇工业集聚区更新改造项目都在网传的这份年度计划单中，且均属于新开工项目。
除了这两个城市更新项目，2023年，仙村镇上境村村镇工业集聚区更新改造项目也有进展。
据《2023年第一季度“三旧”改造涉及用地审批情况表》所示，第一季度广州共20个项目有进展。
其中，仙村镇上境村股份经济联合社的旧村庄集体建设用地已被征为国有建设用地（第二批）。
另外，早在去年，增城区城市更新项目（广州市东尚贸易部、增城市龙冠化工厂）实施方案也进行了批前公示。
简单来说，旧厂房类型的城市更新项目是有进展的。
至于旧村庄类的城市更新项目，2023年，宁西街湖中村竹山社、社排社更新改造实施方案（片区策划）的批复已经第一次会议审议通过。
具体规划如下。
土地利用规划图
本文来源：增城房产
标签：
据各方数据，1月31日上午10时许，深圳出品的动画电影《熊出没·伴我熊芯》票房突破10亿元，在首日票房、档期票房、连续破亿天数等多方面打
1月27日，携程发布的《2023年春节旅游总结报告》显示，今年春节，深圳游客的出境游订单量同比去年增长近5倍。相较国内热门景点的人山人海，
1月27日，记者从深圳市文化广电旅游体育局获悉，2023年春节黄金周期间(1月21日至27日)，深圳共接待游客469 25万人次，旅游收入31 58亿元，
据深圳市春运办统计，1月15日和16日连续两天，深圳对外发送旅客人数都在48万左右，春运进入客流高峰期。1月15日，深圳春运对外旅客发送量达
新年音乐会是观众喜闻乐见的年度重要文化品牌活动，多年来已成为深圳市民跨岁迎新的例牌项目。12月30日、31日晚，深圳交响乐团将在深圳音乐
作为来深科研人员中的一员，中山大学附属第八医院的助理研究员郭雅婕对深圳在人才服务方面的举措赞不绝口：我作为基础研究人员，很希望自己
12月1日晚8点，2023年故宫年票正式开售。相比于去年，今年购票顺畅了许多。据了解，2022年故宫年票发售时，因短时间内购买年票人数过多，曾
昨日，冷空气到达，广州气温逐步下降。据商超方面预测，随着气温的逐渐下降，市民对于御寒类商品消费需求有所上升，不少广州商超准备了有关
小井盖、大民生。今年以来，深圳开展全市窨井盖专项治理工作成效显著。截至11月20日，全市共排查窨井盖约350万个，发现存在问题的窨井盖约3
备受关注的汕汕(汕头至汕尾)铁路汕头站及站区工程近日传出最新动态：项目已顺利完成工程招标工作，由中铁建设集团有限公司中标承建。目前，
感受“数字”发展魅力 数文会周末人
4月9日，2023青岛数字文化应用发展大会展馆里，许多市民利用周末时间来此感受“数字”发展的魅力。市民参观裸眼3D大屏幕本次大会现场布设了数
“花海市南·筝扬国韵”国乐惠民音乐
半岛网4月9日讯（记者李京媛摄影董志刚）阳春四月，岛城大街小巷花事正浓。4月8日晚，位于市南区前海一线的兰山路一号青岛音乐厅内，弦音宛转
天气暖和 户外运动用品热销
岛城天气越来越暖和，骑行用品、帐篷等户外运动用品逐渐受宠。4月9日，在市区一大型体育用品超市，不少市民正在选购山地车、防晒帐篷、坐垫等
世界信息:“花海市南·筝扬国韵”国
阳春四月，岛城大街小巷花事正浓。4月8日晚，位于市南区前海一线的兰山路一号“青岛音乐厅”内，弦音宛转，掌声阵阵，由市南区文化和旅游局、
山东青岛：技术与文化碰撞 催生产业
2023青岛数字文化应用发展大会近日在青岛西海岸新区正式开启，大会为期4天。记者在青岛世界博览城6大展馆进行了实地探访，感受到了技术与文化
人大附中深圳学校校长王荣与您相约“
人大附中深圳学校是深圳市大鹏新区管委会所属、北京中国人民大学附属中学（以下简称“人大附中”）承办的全日制公办学校，是人大附中联合学校
世界关注：王驾_关于王驾介绍
王驾，关于王驾介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、王驾（851～？），唐代诗人，一说字大用，诰命守素先生，河中（今山西永济）人。2
新房渗水，业主维权！广州增城永宁中
近日，广州增城永宁中建岭南悦府火了！有业主向《DV现场》栏目爆料，自己购置了中建岭南悦府楼盘9栋05户型的精装修房。一月份收楼后，厨房、厕
全球微速讯：王驰涛_关于王驰涛介绍
王驰涛，关于王驰涛介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、王驰涛1949年生。2、1971年就职于吉林省文艺创作评论室。3、1975年，调入长春电影制
【天天新视野】数智文化助力提升城市
文 半岛全媒体记者李晓哲刘笑笑实习生王馨莹张思羽图 半岛全媒体记者孟达4月8日，数智文化新体验论坛在青岛西海岸新区举办，来自北京、四川、
焦点消息！半岛观察丨海上起高台！借
文 半岛全媒体记者刘笑笑李晓哲实习生张思羽王馨莹图 半岛全媒体记者孟达最近几日的热搜被2023青岛数字文化应用发展大会（以下简称“数文会”
天天新资讯：王骁_关于王骁介绍
王骁，关于王骁介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、王骁，男，毕业于上海市北郊高级中学。2、是当代著名建筑师。关于王骁到此分享完毕
世界视点！中国篮球名人堂入堂信物：
2022年中国篮球名人堂入堂仪式将于今天下午三点举办。中国篮球协会官博公布了中国篮球名人堂的入堂信物，详情如下：【入堂信物：名人徽章】正
前沿热点：王馨迎_关于王馨迎介绍
王馨迎，关于王馨迎介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、王馨迎，女，1999年2月11日出生，中国女子职业高尔夫球员。2014年仁川亚运会团
看点：收官之战！康利：鹈鹕正在等着
NBA常规赛，森林狼151-131战胜马刺。赛后，康利接受了采访。谈到最后一场比赛时，康利表示：“那是常规赛最后一场比赛，新奥尔良正在等着我们
微速讯：最新中国大学排名，广州这些
注：“软科中国大学排名”前身是“中国最好大学排名”，自2015年首次发布以来，以专业、客观、透明的优势赢得了高等教育领域内外的广泛关注和
热讯：王馨研_关于王馨研介绍
王馨研，关于王馨研介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、王馨研，女，演员，电影《女人嗨起来》及《你，是我的眼》的主演。2、2016年，
环球观天下！王马影视传媒有限公司_
王马影视传媒有限公司，关于王马影视传媒有限公司介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、王马影视传媒有限公司于2013年06月04日成立。2、
天天观点：王馨迪_关于王馨迪介绍
王馨迪，关于王馨迪介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、王馨迪，现代诗人，作家，笔名心笛、一民、牛何之、辛笛。2、1912年12月2日生
世界观天下！珠海42名交通观察员“走
珠海交警数据显示，截至2022年底，珠海市机动车数量已逼近百万辆大关。伴随着汽车保有量的飞速增长，跟“便捷交通”有关的一些问题也陆续浮现
全球今日讯！深圳宝安松岗街道：“扫
为进一步营造健康文明的社会文化环境，近日，深圳松岗街道各有关部门在辖区内联合开展出版物、文化市场暨“扫黄打非”专项检查行动。据了解，
当前通讯！王馨萍_关于王馨萍介绍
王馨萍，关于王馨萍介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、王馨萍，女，评剧老旦兼彩旦。2、现为天津评剧院青年团演员。关于王馨萍到此分
老人不慎从水坝滚落！消防员接力抬担
据广州消防：2023年4月7日11时54分，广州市消防救援支队119指挥中心接到警情称：位于花都区狮岭镇芙蓉度假村大坑坝一老人掉落在河底位置，不能
即时看！一季度铁路客货运输两旺
从中国国家铁路集团有限公司（以下简称“国铁集团”）获悉，今年一季度，铁路运输呈现客运稳步快速恢复、货运持续高位运行的良好
广州和深圳进境邮件包裹均查出外来活
4月9日，南都记者从海关总署获悉，近日广州海关、深圳邮局海关从进境寄递渠道查获活体甲虫。广州海关在进境寄递渠道查获活体甲虫。近日，广州
爱德华兹：打鹈鹕超级重要 那将决定
NBA常规赛，森林狼151-131战胜马刺。赛后，爱德华兹接受了采访。谈到下一场比赛时，爱德华兹表示：“我还是一样，我会好好投篮，我会保持专注
【天天快播报】王香梅_关于王香梅介
王香梅，关于王香梅介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、女，生于1968年10月，硕士。2、中北大学副教授。关于王香梅到此分享完毕，希望
东莞聘请首批“大湾区职场导师” 为
中工网讯据南方工报消息近日，广东省东莞市人力资源和社会保障局确定聘请李丽华、邹玮两名香港人士为东莞首批“大湾区职场导师”，为港澳青年
焦点热门:乡村旅游景点 餐饮、住宿
央视网消息：在一季度中国中小企业发展指数分行业指数中，住宿餐饮业指数创两年来最大升幅。在深圳，这间品牌酒店刚开业，就吸引了不少游客和
全球报道:艾顿常规赛数据：出战67场&
直播吧4月9日讯 明日凌晨三点半，NBA常规赛最后一轮中，太阳将迎战快船。这一场比赛，艾顿已经确定因轮休不会出战，就此，艾顿的2022-23常规