上周，自然资源部和银保监发布通知：我国要全面推行房产“带押过户”了！
对于那些卖一买一的业主来说，这无疑是件天大的好事儿！
它最大的好处就是免去了赎楼这一步。
(相关资料图)
以前没有“带押过户”的时候，你卖房需要经历一个赎楼的过程，即：
向银行申请提前还贷——银行批准，你还清贷款——银行涂销后你才能进行正常买卖过户。
在这个过程中会有两个问题，一是提前还贷需要等待的时间，二是需要准备一笔提前还贷的钱。
现在提前还贷有多难，不用我多说了吧？有的人排队半年都排不上！
如果按这个流程走完，黄花菜都凉了。
我是买家也会想，直接买套已经还完贷的房不香吗？还要我等你？！
而提前还贷的钱，一般是去市场上找过桥资金，月利息在2-3个点左右。比如你的贷款还剩两百万，那你等待一个月的时间，就等于要损失4-6万。
所以，“带押过户”的好处显而易见了。
其实早在去年12月，广州就曾官宣二手房可以带押过户：
那么如今各家主流银行的执行情况如何呢？我们一起来看看！
从各家银行的执行情况来看，广州部分银行已经可以“带押过户”，只是相应的要求也会比较多。
由于政策较新，部分银行也还在逐步落实中。如果你咨询时遇到不清楚情况的工作人员，也可以耐心一些，慢慢配合他们推进工作。
而且随着国家对“带押过户”的进一步推行，相信未来能够做“带押过户”的银行也会越来越多。
这对市场来说无疑是大大地释放了流动性，但同时可能会造成二手房挂牌的激增，价格的内卷。
以广州为例，目前它在贝壳上的二手挂牌已经达到近14万套的水平。
截图日期：2023年4月4日
当然，随着市场的逐步升温，二手成交也在上涨。
据广州市房地产中介协会数据显示，2月底至3月底，广州二手房网签量达到了12260套，环比大涨23.36%
3月二手网签量甚至拿到了近8年第二高的成绩：
虽然如此，按照每月万套的成交，要全部消化完现在的近14万套二手房，周期也需要至少10个月。
而且挂牌量还在不断上升……
所以，虽然3月小阳春行情初显，但其实二手楼市还是买方市场。
对于卖家来说，现在的心态不要太高，只要价格合理，就可以卖出。如果不是特殊而稀缺的房源，就不要想着挂高价，再赚一大笔。
对于买家来说，由于市场上房源众多，选择空间较大，现在依然是入手二手房的好机会。
多看多淘，看准时机，要立马下手！
毕竟好房源，大家都想要，犹豫可能会败北。
标签：
据各方数据，1月31日上午10时许，深圳出品的动画电影《熊出没·伴我熊芯》票房突破10亿元，在首日票房、档期票房、连续破亿天数等多方面打
1月27日，携程发布的《2023年春节旅游总结报告》显示，今年春节，深圳游客的出境游订单量同比去年增长近5倍。相较国内热门景点的人山人海，
1月27日，记者从深圳市文化广电旅游体育局获悉，2023年春节黄金周期间(1月21日至27日)，深圳共接待游客469 25万人次，旅游收入31 58亿元，
据深圳市春运办统计，1月15日和16日连续两天，深圳对外发送旅客人数都在48万左右，春运进入客流高峰期。1月15日，深圳春运对外旅客发送量达
新年音乐会是观众喜闻乐见的年度重要文化品牌活动，多年来已成为深圳市民跨岁迎新的例牌项目。12月30日、31日晚，深圳交响乐团将在深圳音乐
作为来深科研人员中的一员，中山大学附属第八医院的助理研究员郭雅婕对深圳在人才服务方面的举措赞不绝口：我作为基础研究人员，很希望自己
12月1日晚8点，2023年故宫年票正式开售。相比于去年，今年购票顺畅了许多。据了解，2022年故宫年票发售时，因短时间内购买年票人数过多，曾
昨日，冷空气到达，广州气温逐步下降。据商超方面预测，随着气温的逐渐下降，市民对于御寒类商品消费需求有所上升，不少广州商超准备了有关
小井盖、大民生。今年以来，深圳开展全市窨井盖专项治理工作成效显著。截至11月20日，全市共排查窨井盖约350万个，发现存在问题的窨井盖约3
备受关注的汕汕(汕头至汕尾)铁路汕头站及站区工程近日传出最新动态：项目已顺利完成工程招标工作，由中铁建设集团有限公司中标承建。目前，
加固船舶、劝导游客，燕儿岛派出所民
4月4日，因暴雨突袭，为确保辖区群众生命财产安全，燕儿岛派出所民警深入辖区码头、停泊点等重点区域，做好防风防雨工作。在工作中，民警加大
热点聚焦：速看！2023青岛数字文化应
4月4日，山东省人民政府新闻发布会上宣布，2023青岛数字文化应用发展大会将于4月6日至9日在青岛西海岸新区举办。会上介绍了大会的日程安排。据
环球精选！遇见清明，传递文明！2023
为大力弘扬中华优秀传统文化，传承民族精神，培育践行主流价值，倡树新时代美德健康生活方式，4月4日，由青岛市委宣传部、市文明办主办，市南
建强社区队伍，积蓄奋进之力 金家岭
春和景明，心暖向阳。3月31日至4月1日，金家岭街道成功举办为期两天的社区干部培训班，此次培训采取线上线下相结合、课程分设的方式提高培训质
雨中赏樱
4月4日，青岛迎来大风降雨天气。记者在中山公园看到，樱花大道的单樱已经陆续绽放，在风雨中摇曳，而且很坚挺，没有被大风吹落。一些喜欢摄影
世界热门:康乃馨手工做法是什么？步
简单康乃馨的做法手工，1、准备一张卫生纸（扒拉小编是用的抽纸）2、往上折一段，3、翻到背面，在往上折，再反过来折4、这样一直持续的正反面
“爸爸在就好了”，李圣给父亲写了一
清明时节雨纷纷，4月5日，一场春雨如约而至，青岛交警支队组织干警来到了青岛市革命烈士纪念馆，纪念牺牲的烈士们。烈士李涌、周再明的家属也
世界热文：六亲是指哪些？包括哪些亲
六亲指哪六亲啊，关于六亲，历代说法各不相同，大致有以下几种：第一种是指父子、兄弟、从父兄弟、从祖兄弟、从曾祖兄弟、同族兄弟。汉代贾谊
汉堡有哪些做法？需要准备什么食材？
汉堡怎么做，汉堡怎么做共4个步骤，需要准备火腿、面团，以下是汉堡怎么做的具体操作步骤：
最新消息：开药店如何经营？管理方法
开药店应该如何经营和管理，开药店应该经营和管理的方法如下：1、让员工形成一种以集体智慧和企业发展为己任的意识。2、上司对员工要有明确的
鸭蛋应该如何腌制？方法有哪些？
鸭蛋怎么腌制，先把鸭蛋表面清洗干净，放入碗中。准备半碗醋水，将鸭蛋依次放入醋水中，裹上一层食盐。鸭蛋放进无水无油容器中，瓶口裹上一层
【世界播资讯】加拿大领土面积是多少
世界上第二大的领土国家是哪里，加拿大的相关信息如下：1、加拿大领土面积为998万平方千米，位居世界第二，海岸线约长24万多公里，国境边界长
每日速看!飞利浦剃须刀有哪些款式？
飞利浦哪款剃须刀比较好用，1、飞利浦剃须刀RQ1150，飞利浦剃须刀RQ1150可以360度智慧贴面系统，刀座可360度自由旋转，追踪脸部曲线，贴面刮胡
世界最新：房屋窗户正对着大路有什么
房屋窗户正对着大路怎样化解风水，在对着马路的窗户上挂块九宫八卦牌，或摆尊大鹏金翅鸟。也可用一对飞翅金麒麟化解。窗户不要正对着路，这样
新消息丨管道疏通剂主要成分有哪些？
管道疏通剂成分，管道疏通剂主要成分有氢氧化物、碳酸钠、次氯酸钠、起泡剂、闪溶速通因子等。管道疏通剂又称管道疏通颗粒，是一种新型厨卫管
世界球精选！steam为什么要停服？具
4月4日steam停服吗，2020年4月4日steam停服，因为这一天是全国哀悼日，禁止娱乐，游戏都需要停服。为表达全国各族人民对抗击斗争牺牲烈士和逝
四大岛分别是指哪些？总人口有多少？
日本一共有几个大岛组成，四大岛，四大岛分别为北海道岛、本州岛、四国岛、九州岛。日本主要是由四个大岛和数千个小岛及周围海域组成，因此成
天天快看：车祸赔偿费用具体是什么
据我了解车祸赔偿费用包括以下几种1、残疾赔偿金（城镇）上年度年重庆市城镇居民人均可支配收入×20年×伤残赔偿指数；（农村）上年度农村居民
广东2023年春季高考今起征集志愿
文 羊城晚报全媒体记者孙唯2023年高职院校依据普通高中学业水平考试成绩招生（下称“依学考录取”）、普通高校招收中等职业学校毕业生统一考试
世界今热点：哈姆点赞！拉塞尔&里夫
哈姆常常因使用三后卫阵容被球迷诟病，但数据显示这位湖人主帅的操作并非瞎搞。NBA官网数据表明，本赛季至今，拉塞尔、里夫斯和施罗德同时出战
半岛调查丨幼儿园负债百万背后……
进入一年一度的招生季，孩子入园又成了人们热议的话题。最近，市南区一所幼儿园举办者权益在网上挂牌转让一事引起多方关注。目前，该幼儿园负
环球视讯！毛坯限价14000元/平，博罗
博罗资源局公布2023第一批出让用地之一，博罗石湾临莞7万平方米地块已在惠州公共资源交易中心挂牌。交易公告显示，地块将于5月6日10时开拍，竞
【新要闻】商务部：中方高度关注澳方
商务部国际贸易谈判代表兼副部长王受文在京与澳大利亚外交贸易部副秘书长茵德举行会谈，为两国贸易部长下阶段会面作准备 两国近期在经贸领域
环球微资讯！2023青岛数字文化应用发
4月4日，记者从新闻发布会上获委，2023青岛数字文化应用发展大会将于4月6日在青岛西海岸新区举办。本届大会是专注于数字文化应用发展的综合性
环球速读：广东惠州工行推出最高1000
观点网讯：4月4日消息，广东惠州工行近期推出“民宿贷”专属产品，贷款金额最高可达1000万元，最长期限可达3年，可通过信用的方式进行担保。目
拆地锁、拖移“僵尸车” 即墨交警多
4月4日，半岛全媒体记者从即墨区交警大队了解到，为进一步提升城市环境品质，深入推进即墨区市容秩序整治工作，即墨交警聚焦停车难、停车乱、
小鹏汽车已完成 186 座 S4 超快
本次站点升级覆盖全国91个城市，小鹏汽车在全国已累计上线186座S4超快充站 截至4月1日，小鹏充电累计上线超2200座充电站，
环球观察：东莞2023年计划出让33宗宅
观点网讯：4月4日，据东莞自然资源局近日信息，今年东莞计划出让33宗宅地，总用地约143 6万平方米，是近4年来宅地供应最少的一年。据观点新媒
世界动态:王继冲_关于王继冲介绍
王继冲，关于王继冲介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、王继冲，现代都市剧《爱很美味》中的角色，由杨博潇扮演。2、。关于王继冲到此
世界新动态：镓仁半导体完成数千万天
杭州镓仁半导体有限公司成立于2022年9月，是一家专注于氧化镓等超宽禁带半导体单晶衬底及外延材料研发、生产和销售的科技型企业 镓仁半导体