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观点网讯：近日，深圳福田区城市更新和土地整备局发布了华富北片区棚改项目房屋征收提示。因深圳市福田区华富北片区棚户区改造项目需要，拟对《福田区华富街道华富北片区棚户区改造项目专项规划》确定的拆除范围内的房屋进行征收。
据观点新媒体了解，福田区华富街道华富北片区棚户区改造项目南临笋岗西路，东临市二医院，西邻笔架山公园，北邻华富中学与华新小学。项目总建面超53万平方米，以二类居住用为主。改造范围用地面积18.28万平方米，拆除用地面积16.35万平方米，开发建设用地面积9.92万平方米，规划容积为53.02万平方米。
其中住宅45.87万平方米，商业4.10万平方米，公共配套设施3.06万平方米（最终配建规模以政府批件为准），另配建社区体育活动场地占地6000平方米。项目住宅部分除用于搬迁安置住房外，应当全部用作人才住房和保障性住房。
从公示的地块划分与指标控制图显示，项目总共规划了20栋住宅，25层-48层不等，还规划有2栋幼儿园，以及裙楼。
据了解，项目占地约14.7公顷，涉及多个小区，拟拆迁建筑面积约25.1万平方米。项目由人才安居集团旗下福田人才安居公司担任项目实施主体。根据规划，项目将为市二院扩建改造贡献用地。市二院将利用两处新增用地进行扩建。扩建后，医院总用地面积将达到8.5万㎡左右。
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