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湛江楼市2022年之后，估计要萎靡很多年了。
湛江楼市2022年结束了，在这一年里面，湛江房价又美美的跌了一年。现在的湛江房价，已经跌回了2017年的时候了，甚至有能都低于了2017年。
湛江楼市在2022年上半年的时候，才只卖出去了8159套新房，同比减少了70.82%，要知道湛江可是一个人口超过700万的城市，成交量还这么惨淡。
湛江的房产专家说湛江房价不高，平均下来才8000多，贵一点的赤坎，房价也才1万来块。只是这些人光说湛江房价不高，但他们不说湛江的工资水平也很低。湛江是一个地级市，但是湛江的工资水平连3000都不到。
在湛江一个月拿着2000多的工资，看着8000多的房价，压力还是比较大的。
湛江的常住人口从2010年的706.9万人，变成了2020年的703.09万人，如果说把新生儿算上，湛江这十年来，还是有很多年轻人外流的。
现在湛江楼市已经放松了很多调控政策， 只是这些政策对于湛江楼市来说，效果不是很大。
湛江还是要努力的发展产业，争取提高工资水平，毕竟只有工资水平高了，湛江楼市才有希望。
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