广州土地市场迎来年末“加推”。11月15日，广州第四轮集中供地挂出6宗住宅用地，计容总建面106.3万m²，起始价总计244.6亿，将在12月15日正式出让。
相较于前三批次每批十几宗地的供应数量，本轮集中供地推出的地块数量较少，但仍能看出官方的诚意：天河区祭出2宗靓地“撑场”，海珠区推出的滨江西地块也热度颇高；番禺、黄埔、白云分别有1宗土地出让。
2022年广州第四轮集中供地名单。图表：林少娟
(资料图片)
从广州前三轮集中供地的表现来看，市场始终维持热度平平的态势，央企国企为拿地主力。有房地产投资人士认为，随着官方接连释放利好民营开发商融资的信号，民营房企在本轮土拍中的积极性或有望提高。
供应量少但靓地不少
与前三轮集中供地相比，广州今年第四轮集中供地的供应量可以排在最末的位置。
2022年首次、二次、三次集中拍地中，广州分别推出地块数量达18宗、14宗、18宗，起拍总额分别为368亿、253亿、518亿，三批累计成交43宗。而依据2022广州经营性供地蓝皮书，本年度广州经营性宅地的供应量为62宗地块，假设本轮土拍6宗地块全部成功出让，本年度广州可挂牌的宅地还余13宗。
尽管数量偏少，但本轮供地中仍有几宗地块颇受市场关注。
以海珠滨江西256号AH010502地块（南华地块）为例，该地块总占地4717㎡，计容总建面19450㎡，起拍楼面价42130元/平。地图显示，该地块北邻珠江，左右相邻解放大桥和海珠桥，与海珠广场商圈、广州医科大学附属第一医院隔江相望，区位优势颇为明显。
海珠区地块。图源：广州公共资源交易中心
天河区两宗地块同样引人注目。其中，AT0507033地块凭借其高达95.6亿的起拍总价、45819元/平的起拍楼面价，拿下本轮土拍“最贵”冠冕。若该地块成功出让，广州总价TOP10地块榜单或被刷新。
AT0208111地块亦不容小觑。按公告信息，该地块占地约7.4万m²，计容建面约14万m²，起拍价虽不及天河区另一宗地块，但总额亦高达53.6亿元，是本轮土拍的“第二贵”。
从位置上看，该地块位于地铁三号线梅花园站右侧，五站即可直达珠江新城，交通配套优越。其附近在建项目越秀·天河·和樾府，吹风价已去到10万/平。
天河区AT0208111地块。图源：广州公共资源交易中心
此外，番禺、白云、黄埔三区各有一宗地块出让，分别位于兴业大道南侧、龙归街和长岭居板块板块，起拍总价各为32.9亿、16.4亿和37.9亿。值得一提的是，白云区地块为安置房地块，所建房屋由白云区政府指定单位回购用于拆迁安置。
民营房企入场积极性或有望增大
梳理广州2022年前三轮集中供地资料发现，已成交的43宗地块中，绝大多数由央企、国企拿下，民企露面较少，仅有2宗地块被民企竞得。
广州一名房地产投资人士分析认为，此前受多种因素影响，来自民企的“抢地”竞争少了很多。“但现在市场已经发生了变化，民企信心得到恢复，第四轮集中供地有望看到更多民企的身影。”
支撑前述人士作出该判断的依据是，近半个月以来，官方多次发声为民营房企融资开闸。近日，央行、银保监会发布“金融16条”，即《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，内文首次支持房企的开发贷、信托贷款等存量融资合理展期。11月8日，“第二支箭”（民营企业债券融资支持工具）射出，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资，预计可支持约2500亿元民营企业债券融资。在本月初，交易商协会、房地产业协会联合中债增进公司，召集21家民营房企召开座谈会。
“金融端发力，房企压力得到一定的纾解，拿地积极性也会上来。”前述人士评价。
目前，楼市仍处于探底阶段。据国家统计局今日最新公布的数据，今年1—10月份，全国房地产开发投资113945亿元，同比下降8.8%；10月份房地产开发景气指数为94.70，环比9月的94.86继续下探。
不过，部分指标已出现积极变化，商品房销售额、房地产开发企业房屋竣工面积降幅已连续多月收窄。
当下，“平稳”仍是发展底色。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在今晨举行的发布会上表示，总的看，房地产市场出现了一定积极变化，但是下行态势还在持续。“下阶段还是要坚持房住不炒的定位，积极推进购租并举，支持刚性和改善性住房需求，推动房地产市场逐步企稳，保持平稳健康发展。”其称。
采写：南都·奥一新闻记者 林少娟
标签： 广州公共资源交易中心 房地产开发
11月8日，深圳市第43届市民长跑日活动在莲花山公园举行，来自市直机关、事业单位、体育社团的近200人参加了本次活动，市委会场和各区分会场
随着雪季临近，国家高山滑雪中心雪飞燕雪场也将向公众开放。11月7日，据北京延庆奥林匹克园区小程序中发布的公告，国家高山滑雪中心雪场即
11月5日起，由深圳航运集团与深圳机场码头联合运营的海上彩虹号深圳机场码头至前海湾观光航线将复航。此次复航，海上彩虹号将以全新海上国
深圳音乐厅前的广场上，詹泽彬双臂微张、以半蹲姿势脚踩滑板，随着身体扭动，他在广场上飞快滑动，引来一阵侧目。这是一个普通周末的晚上，
10月30日晚，第四届深圳魔术节闭幕式在中国杂技微信公众号、微信视频号，及抖音、快手、新浪微博、爱奇艺、哔哩哔哩等网络平台同步在线直播
10月29日，2022年龙岗区公园文化季暨首届露营节公园Tan生活，一起露营吧在大运公园拉开序幕。本次露营节主题是低碳环保、多元共融、都市趣
10月27日中午12时，深圳市前海管理局联合美团、饿了么平台，开展的超1000万元乐购前海消费券(以下简称消费券)发放活动再度开启。活动期间，
10月17日，交通运输部公布了打造国内水路旅游客运精品航线试点单位及试点内容的通知，以促进国内水路旅游客运高质量发展、满足游客休闲旅游
10月17日，交通运输部公布了打造国内水路旅游客运精品航线试点单位及试点内容的通知，以促进国内水路旅游客运高质量发展、满足游客休闲旅游
国庆7天假期已经结束，有些人在长假结束返工后会受到假期综合征的困扰。专家表示：假期综合征一般是指在节假日结束之后的二三天内，有些人
每日速讯：一次性奖励50万元！青岛出
近日，青岛市市场监督管理局、市财政局联合印发《青岛市标准化创新发展资助奖励办法》（以下简称《办法》），这是青岛市自2003年以来，延续实
机改座机 诈骗千余万！机主受高薪诱
固定电话是手机之外重要的通讯工具,通常电信网络诈骗都是利用移动电话来进行不法活动,而固定电话往往很容易被忽略,于是一些不法分子瞅准了这个
当前资讯!摩友聚会组团闯红灯 20余
摩托车队闯红灯通行。(视频截图)《道路交通安全法》第三十八条规定,“车辆、行人应当按照交通信号通行”,驾驶摩托车当然也不能例外。近期崂山
当前视讯！青岛的烟火气回来了！记者
青岛疫情防控形势逐步向好，11月13日，青岛市委统筹疫情防控和经济运行工作领导小组（指挥部）办公室发布《关于恢复正常办公秩序的通告》。11
通讯！买完新能源车安装充电桩遇难题
信网11月14日讯（见习记者王馨蕊）陈先生是位新能源汽车的车主，一直以来有个单独的充电桩都是他的愿望。可是，当他拿着申请表到物业开证明时
汽车贷款按揭计算公式是什么？汽车贷
目前计算车贷月供的方式有两种：一是用公式计算，二是用汽车贷款计算器计算。相对房贷来说，汽车贷款利息稍高，一般会在基准利率上上浮30%
环球即时看！动态路由表（关于动态路
大家好,小隆来为大家解答以上的问题。动态路由表，关于动态路由表介绍这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、动态（Dynamic）
美国人的平均寿命是多少岁啊？美国人
据新华社消息，美国疾病控制和预防中心(CDC)21日发布的报告显示，美国2020年人均预期寿命为77岁4个月，较上一年缩短1 5岁，降幅创第二次世
环球视讯！动态路由算法（关于动态路
大家好,小隆来为大家解答以上的问题。动态路由算法，关于动态路由算法介绍这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、静态路由算
别人说你阳春白雪的是什么意思？阳春
阳春白雪形容人的意思是超凡脱俗,阳春白雪原指战国时代楚国的较高雅的歌曲,后比喻高深的不通俗的文学艺术,出自《对楚王问》,而下里巴人成了
下里巴人指的是什么意思啊？下里巴人
今天我们跟封老师来学习一个成语——下里巴人。可能不少人听说过这个成语，下里巴人有一个对应的反义成语，叫阳春白雪，知道的人可能更多。
天天报道:动态路由协议（关于动态路
大家好,小隆来为大家解答以上的问题。动态路由协议，关于动态路由协议介绍这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、动态路由协
焦点速读：动态路由选择（关于动态路
大家好,小隆来为大家解答以上的问题。动态路由选择，关于动态路由选择介绍这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、动态路由选
动态轨道衡（关于动态轨道衡介绍）
大家好,小隆来为大家解答以上的问题。动态轨道衡，关于动态轨道衡介绍这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、称量铁路货车载
自19年担任男篮主帅以来 杜锋带队的
男篮世界杯亚洲区预选赛，中国男篮80-67战胜巴林男篮，提前晋级2023世界杯。据统计，从2019年10月31日杜锋正式担任中国男篮主教练，到2022年11
全球看热讯：被控非法采集用户位置
以往，美国各州的检方多次对谷歌违法行为联合采取调查和诉讼等行动，这一次他们他们瞄准的是谷歌采集用户位置的行为 原告之一的美国艾奥瓦州
本土新增“1621＋16151”
11月14日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例1661例。其中境外输入病例40例（广东19例，福建4例，江苏3例，四川3例
环球快资讯丨越秀区关于对北京街部分
根据疫情处置工作进展和疾控专家建议，决定自2022年11月14日起对北京街广卫路2号1栋实施“足不出户，上门服务”管理措施。相关区域范围和管控
焦点信息:土耳其一分惜败塞尔维亚预
当地时间14号进行的一场世界杯预选赛，土耳其队在客场76比77不敌塞尔维亚队，此战之后，球队提前无缘明年的男篮世界杯。塞尔维亚队和土耳其队
全球今日讯！周二（11月15日），市北
关于市北区11月15日开展应检尽检、愿检尽检核酸检测服务的通告广大居民朋友们：核酸检测是判断新冠病毒感染的重要手段，是落实早发现、早报告
马斯克：Twitter 虽然私有化 但员
按照马斯克的说法，Twitter股票计划将与SpaceX类似，会通过存量发行让老股东抛售股票 SpaceX员工每年会有两次机会获得股票，分别是5
图森「宫变」反转：血洗「外人」董事
至此，图森董事会「外人」悉数遭到开除，公司大权重新回到陈默、侯晓迪、吕程三位创始 核心团队的手中 11月10日周四，图森公司收到来自五个
【环球时快讯】科尔：库里下场时球队
上午11点，勇士主场迎战马刺。赛前主帅科尔接受了采访。谈到场上没有库里的时间段球队的表现时，科尔说道：“库里下场时我们的表现一直都是个
【同步推进“两个转型”加快推动高质
【同步推进“两个转型”加快推动高质量发展②】数智赋能，在工业互联网新赛道上加速前进,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核
候鸟迁徙路线经过中国的有几条呢？候
我国候鸟三大迁徙途径分别为东亚-澳大利亚迁徙线、中亚-印度迁徙线、东非-西亚迁徙线。东亚-澳大利亚迁徙线是我国鸟类迁徙的东部路线。北极
“黄金纬度雪带”开板季来了，雪场住
北京日报客户端|记者潘福达伴随着全国多个雪场开板，今年雪季正式拉开帷幕。美团平台11月14日发布的数据显示，地处“黄金纬度雪带”的各大雪场
候鸟是什么鸟类它的种类有多少种？候
候鸟有哪几种鸟候鸟可分为夏季候鸟和冬季候鸟。如家燕、杜鹃、黄鹂属于夏候鸟。如红雁、天鹅、野鸭等在我国长江中下游都是冬候鸟。1 迁徙途
热文：出行注意！南京路（宁夏路-重
南京路（宁夏路-重庆南路）路段拓宽工程完成通车，实现双向六车道通行，现其沿线道路标线已经施划完毕，信号灯全部恢复正常，请过往驾驶人注意
即时焦点：山西移动全力推动数智化转
山西移动全力推动数智化转型,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团主管、主办的山西省重点新闻网站。
热点评！【山西经济三季报】前三季度
【山西经济三季报】前三季度我省货物贸易进出口总值1396 32亿元,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团