首页 | 热点 | 滚动 | 国内 | 乐活 | 关注 | 教育 | 体育 | 时尚 | 汽车 | 新闻 | 行业 | 都市 |

 

全球最新：54城新房房价环比下跌 年底会迎来购房潮？
发布时间：2022-10-30 17:54:50 文章来源：安居客重庆
10月24日，国家统计局公布了9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，9月份商品住宅销售价格环

10月24日，国家统计局公布了9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，9月份商品住宅销售价格环比总体呈降势。年底会迎来购房潮？


(资料图片)

54城新房价格环比下跌

一线城市市场现转冷势头

国家统计局数据显示，9月70个大中城市中，54个城市新建商品住宅价格环比下跌较上月增加4个；16个城市新建商品住宅价格环比上涨，较上月减少3个。

值得注意的是，9月份新房价格环比下跌的城市数量创下2022年以来新高。

9月除了新房价格环比下跌的城市数量再创新高，涨跌变化也被突破，主要表现在一线城市。

在过去的几个月，尽管房地产市场不理想，但一线城市市场相对坚挺，影响不大。但9月，一线城市出现转冷势头，新房价格环比出现下跌，跌幅为0.1%。表现在广州和深圳两个城市。具体为广州新房销售价格下跌0.3%，深圳新房销售价格环比下跌-0.5%。

另外，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

在二手房方面，61个城市新建商品住宅价格环比下跌较上月增加5个；8个城市新建商品住宅价格环比上涨，较上月减少5个；1个城市房价持平，较上月持平。

从同比看，9月70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有50个，比上月增加1个；二手住宅销售价格同比下降城市有63个，个数与上月增加2个。

整体来看，9月商品住宅销售价格环比总体呈降势，二手房价格的跌幅高于新房。

年底会迎来购房潮？

刚需型购房者或将积极入市

既然9月房价呈降态，利好购房者，可有效降低购房成本。那么年底会迎来购房潮？

58安居客房产研究院分院院长张波分析，房价下行的城市依然在增加，市场未形成有效的复苏，这也是9月底“三政齐发”的主要原因所在。而一线城市新房价格整体环比呈现下滑，这是较少见的现象，房价下行蔓延到一线城市的趋势表明，楼市降温面在扩大，宽松政策需要进一步加码。

也就是说，接下来，楼市降温面想收窄，急需宽松政策加码，第四季度全国楼市调整或将持续。那么，对于购房者来说是一大利好。

另外，就目前而言，双十一、双十二、年底返乡置业等节点性活动即将来临。开发商为了冲业绩，完成年终销售目标，势必将在第四季度推出优惠活动，吸引购房者买房，从而促进住房成交。

根据58安居客房产研究院数据显示，9月购房者信心指数为101.9。今年2月后受疫情影响，购房信心指数逐月下降，5月跌至谷底。随着各地楼市调控政策发布，购房信心逐渐恢复。预计在第四季度，随着各地“保交楼”政策不断落实，会推进市场信心的进一步恢复。

因此，在房价呈降态创新高，政策调控，房企推优惠的背景下，购房者买房更容易，购房成本更低。此外，购房信心逐步恢复，年底或将迎来一波购房潮。尤其是刚需型购房者或将积极入市。

标签： 商品住宅 一线城市

资讯播报

乐活HOT

  • 深圳发放超1000万元“乐购前海”消费券 消费券可与平台优惠券叠加使用
    深圳发放超1000万元“乐购前海”

    10月27日中午12时，深圳市前海管理局联合美团、饿了么平台，开展的超1000万元乐购前海消费券(以下简称消费券)发放活动再度开启。活动期间，

  • 深圳将打造一条五星级游轮观光游精品航线 航线提供全程管家式服务
    深圳将打造一条五星级游轮观光游

    10月17日，交通运输部公布了打造国内水路旅游客运精品航线试点单位及试点内容的通知，以促进国内水路旅游客运高质量发展、满足游客休闲旅游

  • 深圳将打造一条沿海观光游精品航线 填补我国高端游轮运营的空白
    深圳将打造一条沿海观光游精品航

    10月17日，交通运输部公布了打造国内水路旅游客运精品航线试点单位及试点内容的通知，以促进国内水路旅游客运高质量发展、满足游客休闲旅游

  • 假期综合征是什么有哪些特征？如何才能尽快摆脱“假期综合征”呢？
    假期综合征是什么有哪些特征？如

    国庆7天假期已经结束，有些人在长假结束返工后会受到假期综合征的困扰。专家表示：假期综合征一般是指在节假日结束之后的二三天内，有些人

  • 国庆假期深圳图书馆累计入馆读者达1.9万人次 采取提前预约入馆方式
    国庆假期深圳图书馆累计入馆读者

    刚刚过去的国庆假期，众多市民畅游在图书馆、博物馆、书城、美术馆之间，感受金秋文化休闲之乐。记者获悉，10月1日至10月7日，深圳图书馆累

  • 国庆假期7天本地、周边旅游订单占比达65% 周边“宅酒店”依旧火爆
    国庆假期7天本地、周边旅游订单

    10月7日，携程发布的《2022年国庆假期旅游总结报告》显示，本地游、周边游、短途游主导国庆假期旅游市场。国庆假期7天，本地、周边旅游订单

  • 疍家墟成为出游的热门景点 富有俚人特色的仿古渔村吸引不少游客到来
    疍家墟成为出游的热门景点 富有

    疍家墟旧貌换新颜，背靠层峦耸翠的晏镜岭，面朝一望无际的大海，在国庆假期里，成为出游的热门景点。10月7日，记者走访茂名市晏镜疍家墟发

  • 国庆假期郑州市推出惠民政策的文旅“大礼包” 郑州文化馆将举办中国结制作等文化活动
    国庆假期郑州市推出惠民政策的文

    国庆假期到来，郑州市文化广电和旅游局组织开发区、区县(市)文化和旅游主管部门、文旅企业，在做好疫情防控工作的基础上，精心为广大市民游

  • 南阳市白河复航复游并进行首航 市民、游客可乘坐观光游船欣赏实景表演
    南阳市白河复航复游并进行首航

    泛舟白河上，美景入画来。10月1日上午，南阳市举行白河复航复游启动仪式并进行首航。十一期间，市民、游客可乘坐观光游船，从水上感受城市

  • 洛阳白云山10月份向全国游客免门票 新乡宝泉对全国青少年免门票
    洛阳白云山10月份向全国游客免门

    近日国内多地倡导就地过节为了配合防疫政策准备外出长途旅行的朋友们不妨考虑一下省内就地游这不有好消息!河南这些地方明确国庆期间免门票~

娱乐LOVE

精彩推送