首页 | 热点 | 滚动 | 国内 | 乐活 | 关注 | 教育 | 体育 | 时尚 | 汽车 | 新闻 | 行业 | 都市 |

 

一季度南京租房客群仍以35岁以下年轻人为主
发布时间：2022-04-12 14:12:31 文章来源：扬子晚报网
今年3月的疫情反弹，打乱了南京住房租赁市场的旺季节奏，我爱我家南京研究院最新发表的租赁大数据显示，今年一季度南京的租金水平不升反降...

今年3月的疫情反弹，打乱了南京住房租赁市场的“旺季”节奏，我爱我家南京研究院最新发表的租赁大数据显示，今年一季度南京的租金水平不升反降，平均租金为2919元/月，龙江成为最受租房客青睐的商圈。

扬子晚报/紫牛新闻记者从我爱我家南京研究院获悉，2022年一季度南京住房租赁市场的平均租金为2919元/月，租金水平连续多月保持稳定。具体从单位平均租金水平上看，1月份南京租房单位平均租金为41.1元/㎡，2月为38.6元/㎡，3月为39.2元/㎡，涨跌幅度维持在6%以内，套均租金涨跌幅度则在5%以内。由于疫情的影响，本该是租赁市场旺季的3月份表现低迷，导致一季度的南京租赁市场整体逊色于往年，租金水平不升反降，市场活跃度未达预期。

从南京各个区域来看，建邺、秦淮、鼓楼、玄武等主城四区的一季度套均租金在3200元以上，尤其是建邺区的套均租金为4121元，远高于全市平均租金水平。其他区域的租金水平呈同心圆状递减。整体来看，南京租金水平的地域分化现象持续，但纵向租金水平变化不大。在租金段分布上，一季度南京仍是中低档租金段占据绝对主力，月租金在2500元以内的租金段占比四成多，2500元-3500元租金段占比达32.4%，3500-4500元租金段占比14.9%，而高租金段占比相对较少，4500元以上仅占比10.9%。

数据还显示，一季度南京租房客群仍以35岁以下年轻人为主，尤其30岁以下客群占比达到39.5%，是租赁市场绝对的生力军。随着购房年龄的推迟，31-35岁客群仍有相当比例留存在租房市场，一季度占比达到18.5%，其他年龄段的客群比例相当，变化不大。

从租客租房区域偏好来看，一季度南京租房热门商圈分布较为分散，上榜商圈多为各板块的中心商圈，因此南京租房热门商圈呈散点式分布。其中，龙江跃居一季度南京租房热门商圈TOP1，套均租金3471元，这主要受益于片区内教育资源、生活配套较为完善，房源数量相对较多，品质也可圈可点。其次则为租金相对较低的江浦和麒麟门片区，位置优越的新街口商圈仅居第四。

随着南京疫情逐渐缓解，外来人口流动将更趋顺畅。市场人士预计，“金三银四”的求职旺季，以及五月和六月开启的毕业租房旺季，将带来一波强劲的新增及换租的租赁需求，从而推高租赁市场热度。(记者 马祚波)

标签： 租金水平 平均租金 租赁市场 租房客群

资讯播报

乐活HOT

  • 中山公园郁金香观赏季期间入园门票价格调整
    中山公园郁金香观赏季期间入园门

    4月11日，据北京市中山公园公众号消息，中山公园春花暨郁金香观赏季时间为2022年4月12日至4月29日。根据北京市发改委《市管价格的游览参观

  • 旅游市场有望走出“倒春寒” 并带来一个令人期待的“小阳春”
    旅游市场有望走出“倒春寒” 并

    今年清明假期，虽然各大景区团队游客明显减少，但在严格落实疫情防控措施的前提下，家庭游、亲子游唱响了清明旅游主旋律，踏青赏花、公园露

  • 甘肃推出8条最美自驾线路 包括丝路风情等8条特色路线
    甘肃推出8条最美自驾线路 包括

    疫去春来，甘肃自驾游去哪里好?记者从省文旅厅获悉，借助新版《丝绸之路(甘肃)自驾旅游护照》的发放，近日，一部手机游甘肃专题特别推出8条

  • 郑州18条公交线路将行优化调整 具体情况已发布
    郑州18条公交线路将行优化调整

    记者从郑州公交集团了解到，为进一步优化公交线网布局，满足市民出行需求，郑州公交集团定于4月16日起，对159路、180路、197路、217路、308

  • 郑州奥体中心智慧化游泳馆拥有标准10道50米竞赛池
    郑州奥体中心智慧化游泳馆拥有标

    4月10日，记者从省体育局了解到，为丰富郑州市民的健身休闲生活，郑州奥体中心智慧化游泳馆将于2022年5月择期开馆。郑州奥体中心游泳馆位于

  • 成都青城山今年清明假期搜索量环比上涨284%
    成都青城山今年清明假期搜索量环

    4月5日，同程旅行发布的《2022清明假期旅行消费数据报告》显示，清明小长假本地游成为主流，异地出行主要集中在各大城市群内部。本地游市场

  • 西安秦岭野生动物园客源七成以上是陕西省内游客
    西安秦岭野生动物园客源七成以上

    春和景明，花开锦绣，正是踏青好时节。清明假期西安秦岭野生动物园以打开春天 用微笑点燃你的荷尔‘萌’为主题的特色线上、线下

  • 清明北京11家市属公园和园林博物馆共接待游客142.23万人
    清明北京11家市属公园和园林博物

    北京青年报记者从市公园管理中心获悉，清明假期，11家市属公园和中国园林博物馆共接待游客142 23万人次，同比减少13 42%，游园体验感舒适度

  • 2022年清明小长假本地出行订单占比高达91.3%
    2022年清明小长假本地出行订单占

    清明小长假刚刚结束，出门赏花和返乡祭祖的人们也纷纷踏上归途。昨天，各大OTA发布旅行消费数据报告，对清明假期的旅行消费市场进行了分析

  • 清明小长假洛阳王城公园推出丰富多彩的游园活动
    清明小长假洛阳王城公园推出丰富

    清明小长假即将到来，春光美，天气宜，何不来一次赏花之旅?日前，王城公园温控牡丹已成片开放，为丰富游客游园体验，该园还将在清明小长假

娱乐LOVE

精彩推送